4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 125 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg), Barbarossastraße 4

2.250,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartner: Herr Robert Müller
Tel. (0371) 400 266 0 und (01520) 8203844

Die erstklassisch ausgestattete Wohnung hat einiges an Komfort zu bieten. Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 45 m² großen Wohnbereich mit offener Küche. Es schließt sich ein zweckmäßiger Raum an, der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Elternschlafzimmer und das 2. Kinderzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten mit je ca. 16 m² eine ideale Raumgröße. Ergänzt wird das Raumangebot perfekt durch ein Bad mit Dusche und Wanne sowie das separat vorhandene WC und einen internen Abstellraum. Laminat bzw. Fliesenboden gehören zur Grundaustattung.

Unsere Wohnung befindet sich im 3. OG der Barbarossastr. 4. Das Objekt gehört zum Barbarossacenter - einem Neubau mit Wohnungen, Büros und Geschäften im Erdgeschoss. Der Aufzug fährt von der optional anzumietenden Tiefgarage bis in die Wohnetagen.

Ein schöner Gartenbereich, speziell für die Mieter, eignet sich hervorragend zum Spielen für die Kinder. Es sind Bänke und Spielgeräte vorhanden. Es herrscht eine ruhige und gepflegte Gemeinsamkeit vor. Zur Sicherheit ist der Hofbereich verschlossen.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 38,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Energieeffizienzklasse: A

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Barbarossastraße 4
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Kaßberglage und punktet durch die optimale Entfernung und Erreichbarkeit zur Chemnitzer Innenstadt. Die Haltestellen der CVAG Buslinien 31, 23 sowie der überregionalen Linie 262 und der Straßenbahnlinie 1 sind in drei Minuten Fußweg zu erreichen. Hier sind Sie garantiert schnell im Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung sowie in der City vorhanden.