4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.125 112 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg), Ulmenstr. 5

3 NKM

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

In dem 4-geschossigen Neubau inkl. aufgesetztem Staffelgeschoss, in welchem sich die Dachstudios der beiden Penthouses befinden, wurden 11 facettenreiche Wohneinheiten realisiert. Die Vielfalt reicht von modernen, familiengerechten, funktional geschnittenen Drei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, bis hin zur weitläufigen Penthouse-Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über bodentiefe Fenster und somit lichte, helle Räume – ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen inkl. Blick ins Grüne. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf moderne, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt.
Komfortable Wohnungen, stimmige Raumhöhen von bis zu ca. 2,65 m, viel Fensterfläche, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl aller Highlights.

Die Wohnung hat einen TG-Stellplatz für 60,00 € und einen Außenstellplatz für 40,00 € mtl.

•freistehendes Gebäude mit großzügiger Fensterfläche
•Lage am Chemnitzer Kaßberg sowie am Kappelbach
•Wohnung mit Privatgarten
•große Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze
•weitläufiger Außenanlagenbereich mit Freizeitbereich, Spielgerät,
Parkmöglichkeiten
•erhöhter Schallschutz nach DIN 4109 i. V. m. VDI 4100, Schallschutzstufe II
•Fußbodenheizung
•dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
•elektrisch betriebene Raffstores an Ost-, Süd- und Westfassade sowie an
der Nordseite elektrisch betriebene Rollläden
•moderne LED-Ein- oder Aufbaustrahler im Flur und sowie in den
Bädern mit Dusch- und Bademöglichkeit
•komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler
(UP-Ausführung) innerhalb der Wohnung sowie teilweise Klingel- und
Videogegensprechanlage
•die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem, versiegeltem
Einzelstabmehrschicht-Fertigparkett aus Eichenholz belegt
•langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften
Herstellern wie bspw. Hansgrohe, Laufen und Geberit

Ulmenstr. 5
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Das Objekt befindet sich am Fuße des Chemnitzer Kaßbergs, dem beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Der Kaßberg gilt als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas und begeistert mit weiten, alleeartigen Straßenzügen und unzähligen detailliert restaurierten Gebäuden der Gründerzeit. Zentrumsnah gelegen, finden Sie hier Restaurants und Geschäfte nach jedem Geschmack und für jeden Bedarf. Das Leben pulsiert, jedoch ohne den Trubel der Innenstadt, sondern umgeben von der Ruhe und Anmut des Gründerzeitcharmes. Das Objekt liegt unweit des Chemnitzer Stadtzentrums, ist über die B173 direkt zu erreichen und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur.