3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Ein schöner Schnitt, ein großer Sonnenbalkon und eine Sauna im eigenen Haus - diese top gepflegte Eigentumswohnung in Blankenhagen bietet ideale Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien auf der Suche nach einem rundum komfortablen und gemütlichen Zuhause in idyllischer Lage nahe Rostock.
Die attraktive Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit grünem Gemeinschaftsgarten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wohlig wärmendem Kamin, eine Wohnküche inklusive moderner Einbauküche, 2 gemütliche Schlafzimmer, ein taghelles Duschbad und einen Abstellraum verteilt.
Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen Pkw-Freistellplatz.
Objektnr: 1040431
# Ausstattung
+ Idyllische Lage nahe Rostock
+ Schöner Grundriss
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Sonniger Balkon
+ Moderne Einbauküche
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Taghelles Duschbad
+ Sauna im UG des Hauses
+ Privater Kellerraum
+ Pkw-Freistellplatz
+ Grüner Gemeinschaftsgarten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.956,52 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 69 m²
# Lagebeschreibung
Blankenhagen, eine beschauliche Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet Ihnen durch ihre idyllische und zugleich stadtnahe Lage das Beste aus 2 Welten: Einerseits erstrecken sich die malerischen Grünlandschaften der Rostocker Heide unmittelbar vor Ihrer Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und auch die feinen Sandstrände der Ostsee liegen lediglich ca. 20 Fahrminuten entfernt. Andererseits sind Sie über die B105 hervorragend an das Straßennetz angebunden und können das Zentrum Rostocks so innerhalb von etwa 25 Minuten anfahren.
Nur wenige Gehminuten entfernt versorgt Sie die örtliche Bäckerei mit frischen Backwahren, während die etwa 10 km entfernte Gemeinde Rövershagen ein reichhaltiges Einkaufsangebot zur Versorgung des täglichen Bedarfs bereithält. Hier finden Sie bspw. 2 Supermärkte, eine Apotheke und diverse Dienstleister. Familien profitieren darüber hinaus von einem Kindergarten und einer Grundschule direkt in Blankenhagen. Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr der Region bietet eine nur etwa 70 m entfernte Bushaltestelle.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8319e650e4
