2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Bahnhofstraße, 76846 Rheinland-Pfalz - Hauenstein

Sehr schöne Eigentumswohnung mit Terrassenanteil in Ortsrandlage, mitten im Erholungsgebiet Pfälzer Wald. Ideal als Feriendomizil, als erste Wohnung zu zweit oder als Singlewohnung. Auf ca. 74 qm haben Sie einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenecke, ein separates Schlafzimmer, ein modernes, geräumiges Duschbad mit Regendusche und zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung, sowie eine Nische im Flur -nutzbar z.B. als Büroecke oder begehbarer Kleiderschrank. Die große Terrasse ist sowohl von dieser, als auch von der (noch unrenovierten) Nachbarwohnung aus zugänglich. Die benachbarte Wohnung kann gegen einen Mehrpreis von 40.000,- € im unrenovierten Zustand hinzuerworben werden. Die Gesamtwohnfläche vergrößert sich in diesem Fall auf rd. 120 m².
Das gesamte Wohnanwesen besteht heute aus fünf Eigentumswohnungen. Das Vorderhaus mit zwei Wohnungen wurde in Fachwerkbauweise ca. 1920 erbaut, die ehemalige Scheune wurde später für die Seniorengeneration der früheren Eigentümer ausgebaut. Ursprünglich war der Scheunenanbau wie ein zweites Haus zu Wohnzwecken genutzt, später entstanden daraus zwei Wohneinheiten. Heute ist eine Wohneinheit im Erdgeschoss, die zweite große Wohnung im Obergeschoss wurde 2019 in zwei Wohnungen aufgeteilt. Diese drei Wohnungen werden über eine Öl-Zentralheizung mit gemeinsamem Tank beheizt. Bei Interesse würde ich mich über eine Kontaktaufnahme vorzugsweise über whatsapp oder e-mail freuen.