2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 76 m²
45768 Marl (Polsum)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

2,5-Raum mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die Böden in der gefälligen Wohnung verfügen über einen hellen Fliesenbelag.
Weiterhin gehören weiße Kunststofffenster mit Isoverglasung sowie Kabelfernsehen zur Ausstattung.
Die Beheizung erfolgt über Gas.

Es handelt sich um eine architektonisch rundum gelungen aufgeteilte 2,5-Raum-Wohnung in der 1. Etage.

Die gefällige Aufteilung dieser Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon,
Schlafzimmer mit Bad on Suite (Tageslichtbad mit Wanne und Dusche)!
Die Räumlichkeiten werden erfüllt mit wohliger Wärme durch die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung. Dies hat weiter positiv zur Folge, dass Sie keine störenden Heizkörper an den Wänden vorfinden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinstellplatz.

Das Hausgeld beträgt z. Zt. 220,00 €. Im Hausgeld enthalten sind u. a. die Heizkostenvorauszahlung, Kosten für die Treppenhausreinigung sowie Winterdienst.

Die Wohnung wird zum 31. Oktober 2022 freigezogen.

Bei mehr als zwei Kaufinteressenten wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startpreis.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 - 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

45768 Marl (Polsum)

Polsum liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen Gelsenkirchen-Buer, Herten-Westerholt sowie Marl und ist als Wohnort aufgrund der Lage und den örtlichen Gegebenheiten sehr attraktiv.
Im gemütlichen Ortskern finden Sie neben Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten auch gemütliche Cafés und kleine Geschäfte. Die in unmittelbarer Nähe stehende Wasserburg Lüttinghof lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freitzeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter ein.