1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €24.900
07570 Thüringen - Weida

Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1990 errichteten Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage von Steinsdorf, nahe Weida.

Mit ihren ca. 38 m² Wohnfläche bietet sie Platz für ein bis max. zwei Personen. Die Wohneinheit liegt gartenseitig und damit sehr ruhig.

Sie eignet sich auch sehr gut zur Nutzung als Ferienwohnung.

Die kleine Einheit sollte allerdings vor der neuen Nutzung umfassend modernisiert werden. Darunter fallen die Erneuerung des Bades, der Türen und der Fussböden sowie die Maler- und Tapezierarbeiten.

Alle Räume sind hell und freundlich. Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Geräten ausgestattet. Im Bad sind derzeit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

installiert. Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Wäschetrockenraum im Untergeschoss sowie der Wäscheplatz hinter dem Haus werden

von den Bewohnern (Eigentümer und Mieter) gemeinschaftlich genutzt.

Zur Wohnung gehört ein gut anfahrbarer PKW-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten bieten PKW-Stellflächen im öffentlichen Bereich gegenüber dem Hausgrundstück.

Die Wohneinheit kann sehr gemütlich eingerichtet. Sie steht derzeit leer und könnte somit sofort renoviert werden. Die jährlich erzeilbaren Nettomieteinnahmen schätzen wir auf ca. 3000 EUR bei Dauervermietung. Bei Nutzung als Ferienwohnung könnten diese weitaus höher ausfallen.

Die Wohngemeinschaft besitzt noch ein großzügiges Baugrundstück hinter dem Wohnhaus.

Der Erlös aus dem etwaigen Verkauf desselben kommt allen Eigentümern anteilig, entsprechend ihres jeweiligen Miteigentumsanteils, nach der Veräußerung desselben zugute.

Kaufpreis:  VB 24.900,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision in Höhe von pauschal 2.000 €  inkl. MwSt.

Energieausweis: Wohngebäude - Verbrauchsausweis

ausgestellt am: 16.06.2012   gültig bis: 15.06.2022

Verbrauchserfassung für Heizung und Warmwasser

Energieverbrauch: 138 kWh (m².a)   Brennstoff: Öl

Baujahr lt. Energieausweis: 1990

.....................................................................................................................Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich

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Info / Homepage

Auf unserer Homepage unter www.immobilienbuero-spanner.de finden Sie weitere interessante Angebote. . ...................................................................................................................... Bitte beachten Sie: Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns von dritter Seite (Verkäufer, Vermieter, o. ä.) erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und rechtsanspruchslos. ................................................................ .....................

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