Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus auf 233 qm Grundstück mit etwa 70 qm bebauter Grundfläche, Garten über Doppelgarage, Terrasse mit Blick ins Grüne nach SW auf den Eichwald und die Sportanlagen. - ausgebautes Untergeschoss, 55 qm: Gästezimmer, WC mit Dusche, Hobbyraum und Waschküche mit Kachelfußböden. - Erdgeschoss, 55 qm, mit großem WZ, Küche, Gäste WC und Terrasse - Obergeschoss, 55 qm, SZ, KZ mit Wintergarten, Arbeitszimmer und Bad - begehbares Dachgeschoss, 40 qm, viel Stauraum
Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man durch die Haustür in einen 3,2 qm großen Windfang, neben dem Gäste WC und durch eine Schiebetür in den Treppenhaus-Flur mit 3,6 qm. Von dort geht es in die 10,6 qm große Küche mit Fensterblick in den etwa 140 qm großen Garten nach Südwest und durch eine Tür zur Terrasse. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen IKEA-Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Zeranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden und müßte von den Mietern eingebracht werden Vom Treppenflur erreicht man das 33 qm große Wohnzimmer mit großem Fenster und Tür zur Terrasse. Etwa 3m unter dem Garten liegt die über eine Treppe mit verschließbarer Tür erreichbare Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich auf der Südwestseite ein 16,9 qm großes Kinderzimmer und ein 10,6 qm großes Kinder- oder Arbeitszimmer, beide mit Zugang zum etwa 8 qm großen Wintergarten. Das Schlafzimmer mit 15,7 qm und das Badezimmer mit 6 qm liegen auf der Vorderseite des Hauses. Im Kellergeschoss befinden sich ein 15,7 qm großes, beheizbares Gästezimmer, ein 15,7 qm Hobby- und Bastelraum, die 10,5 qm große Waschküche mit Treppenaufgang zum Garten und ein Gäste WC mit Duschkabine. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Über eine ausziehbare Treppe gelangt man vom Obergeschoss in einen ausgebauten und beheizbaren, etwa 40 qm großen Raum mit viel Stauflächen unter dem Satteldach und Blick durchs Kippfenster in Richtung Garten, Sportanlagen und Eichwald. Hobbykeller, Waschküche, Küche und Flur haben Kachelfußböden, alle Wohnräume im Erd- und Obergeschoss haben Laminatfußböden
Das Haus grenzt an den Grüngürtel der Wohnstadt Limes und liegt direkt neben dem Natur-Freibad und den Sportanlagen am Westring. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Einkaufszentrum, der S-Bahnhof, der Marktplatz mit Rathaus, Ärztehaus und zahlreichen, günstigen Einkaufsmöglichkeiten. In bequemer Fußgängerentfernung und fast ohne Autoverkehrs-Berührung sind Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule Gymnasium und das Krankenhaus Bad Soden erreichbar. Mit dem Auto ist man in etwa 12 Minuten am Hauptbahnhof Frankfurt und in weniger als 5 Minuten am Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) oder an der A66 in Eschborn.
Zur Anmietung dieses Hauses ist u. a. eine Verdienstbescheinigung und die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft erforderlich ! Die Vermietung dieses Hauses erfolgt ausschließlich durch GARSKE-IMMOBILIEN die auch Verwalter des Objektes ist . Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache unter den Telefonnummern: 06196-82539 oder 0174-3032283 (Herr Garske) möglich oder per Mail an: info@garske-immobilien.de Alle Angaben zu dem hier angebotenen Objekt sind Informationen der Eigentümer und Dritter. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.