3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1984
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- freistehendes Einfamilienwohnhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage
- großzügige Raumgestaltung, ca. 200 m² Wohnfläche in ansprechender Split-Level-Bauweise
- 8 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC und große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung
- zusätzliche Ausbaureserve plus großzügige Nutzfläche
- Betondachziegel, Ölbrennwertheizung aus 2014, Holzfenster doppelt verglast, Baujahr 1984
- ins Haus integrierte Garage, Stellplätze am Haus, Grundstück ca. 730 m², großer Garten
- Energieausweis in Vorbereitung
Keine 3 Kilometer von der malerischen Altstadt entfernt, steht dieses Haus im Bernkasteler Stadtteil Andel. 1984 errichtet, besticht die Immobilie durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und der modernen Aufteilung in Split-Level.
Ob Küche, Essbereich oder Wohnzimmer, von allen Räumen im Erdgeschoss öffnet sich den Bewohnern der Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Dabei lädt die geschützte Terrasse als natürliche Erweiterung des Wohnbereiches schon bei den ersten Sonnenstrahlen zu einem Kaffee an der frischen Luft ein.
Die oberen Räume bieten auch einer größeren Familie viel Platz zum Wohnen, Schlafen und sich Wohlfühlen. Ob als Büro oder Kinderzimmer, jeder Raum besticht - wie das Haus als Ganzes - durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Kurz: Hier erwartet Sie nicht nur ein großes, gepflegtes Haus im Grünen, sondern ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.
Raumprogramm:
Erdgeschoss und Halbgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC
- Diele
- offenes Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
- Diele
- Büro
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gästezimmer
- Speicher
Ausstattung:
Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 2014)
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast (aus der Bauzeit)
Dach: Betondachziegel
Garage vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
54470 Bernkastel-Kues