Dieses interessante Wohngrundstück (bisher Wohn- & Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohnteil) mit seinen Bestandteilen befindet sich als Eckgrundstück in direkter Zentrumslage der Gemeinde Straupitz. Das Haus wurde vor ca. 1900 als Massivbau mit 1 Vollgeschoss, einem nicht ausgebauten Dachgeschoß, einem Vollkeller und in typischer Ziegelmauerweise errichtet. Auf dem Hofgrundstück befinden sich ein Carport, ein Anbau als Wohnungszugang und ein Geräte- bzw. Fahrradschuppen. Das Objekt ist für eine handwerksbegeisterte Familie geeignet, die zum „günstigen Einstandspreis“ viel Platz zum Wohnen möchte.
Die ca. 131 m² Wohn-/Nutzfläche unterteilen sich derzeit in ca. 70 m² Gewerbefläche und ca. 61 m² Wohnfläche. Die gesamte Dachgeschossfläche ist darin noch nicht berücksichtigt. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zugänge. Straßenseitig befindet sich der Eingang zur derzeitigen Gewerbeeinheit. Hofseitig erhalten Sie Zugang zur derzeitigen 2-Zi.-Wohnung mit Küche und Bad. Die Gewerbeeinheit wurde 2000 komplett neu um- und ausgebaut. Die Wohnung wurde vor Neubezug 2007 teils rekonstruiert. Das Haus befindet sich in einem bautechnisch guten aber nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lassen sich Originaltüren und Dielenfußböden zu attraktiven Ausstattungsdetails aufarbeiten. Das Eckgrundstück ist quadratisch angeordnet und mit den Medien: Wasser/Abwasser, Strom, Kraftstrom und Telekommunikation erschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung auf Erdölbasis. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Der Charme eines Dorfes und der Komfort einer kleinen Stadt: Die romantische Spreewaldgemeinde Straupitz gehört zum Amt Oberspreewald, welches in Straupitz seinen Sitz hat. Das Amt gehört zum Landkreis Dahme – Spreewald, mit der Kreisstadt Lübben. Straupitz ist einer der größten Landgemeinden des Spreewaldes. Den Mittelpunkt des Ortes bildet die nach Schinkels Plänen erbaute Kirche. Vom etwa 12 ha großen Schlosspark können Sie an einer kleinen Kahnfahrt teilnehmen, die durch die ursprünglichste und idyllische Landschaft führt. Der Ort kann eine für ländliche Verhältnisse intakte Infrastruktur vorweisen. Für die Einwohner gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, medizinische und soziale Versorgungseinrichtungen, Dienstleistungen und Gastronomie. Kindergarten und eine Grundschule komplettieren das Gesamtangebot.