3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000
# Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung ist die größte Einheit in dem Dreifamilienhaus. Der nach Süden orientierte Wohn-Essbereich kann durch den gemütlichen Kachelofen zusätzlich erwärmt werden. Die Küche, mit zwei Fenstern, ist praktisch gleich neben dem Esszimmer. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und kann mit der Markise beschattet werden. Der Wintergarten zeigt nach Westen.
Zwischen den beiden Schlafräumen ist das großräumige Wellnessbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie die separate Toilette angeordnet.
Diese Wohnung wird im frühen Sommer 2022 bezugsfrei werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage und ein separater Kfz-Stellplatz daneben.
Auch zwei Abstellräume sind dieser Wohnung zugeordnet: Die Bühne oberhalb der Doppelgarage und ein Kellerraum unter der Garage.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 2.690,95 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Dieses junge, massiv gebaute 3-Familienhaus liegt in Randlage mit Aussicht ins Kochertal in Abtsgmünd-Hohenstadt.
Weithin sichtbar ist Hohenstadt durch den Turm der Wallfahrtskirche. Gleich daneben finden Sie das Schloss mit einem barocken Heckengarten und dem Eiskeller.
Im Dorf gibt es einen Kindergarten, die Grundschule, einen Sportplatz und einige Vereine.
Abtsgmünd ist nur fünf Kilometer entfernt, hier finden Sie alle Schularten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Hallenbad.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 65.48 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 28.12.2021
Gültig bis: 27.12.2031 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-939
