3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 96 m²
90762 Fürth (Innenstadt)

3000 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 3

Vermietet wird in einem gepflegtem Jugendstil-Gebäude eine ansprechende und sehr helle 3-Zimmerwohnung in begehrter Innenstadtlage .
Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss.
Die originalen Türen, der schlichte geometrische Stuck und das Eichenparkett werden Sie begeistern. Die hohen Räume sind lichtdurchflutet.
Ein Highlight stellt die großzügige Wohnküche mit ihrer sonnigen Loggia zum Innenhof und der zweiseitigen Belichtung dar; sie könnte zum Mittelpunkt Ihres Lebens werden. Die Küchenzeile kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
Die drei gut geschnittenen Zimmer sind vielseitig möblierbar. Der Balkon mit Morgensonne lädt auch zum abendlichen Betrachten der Sterne ein. Die großzügige Diele mit Tageslicht heißt Sie und Ihre Gäste stets aufs neue willkommen.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Tageslicht-WC.
Neben einem Abstellraum in der Wohnung, der auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, gibt es ein
trockenes Kellerabteil (ca. 7 m²). Im Hof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Die Wohnung wurde vor kurzem komplett hochwertig und denkmalgerecht saniert. Die Baustoffe sind natureplus zertifiziert für ein gesundes Wohnklima. Eiche-Parkett in allen Räumen, in Bad und WC Fliesen.
Eine neue energieeffiziente Gasetagenheizung sorgt für komfortable Wärme, die großen Außenwandflächen wurden ökologisch gedämmt. Die Heizkosten werden direkt mit Energieversorger abgerechnet.
Die Elektoinstallation ist erneuert, die Leitungen sind gegen elektromagnetische Strahlungen abgeschirmt. Das Internet lässt keine Wünsche offen, ein Anschluss bis 1000 Mbit/s ist möglich.

Wir heißen Sie zur Besichtigung der Wohnung willkommen, zuvor benötigen wir jedoch folgende Informationen:
- Name und Alter aller Personen, die einziehen wollen
- gewünschter Einzugstermin
- Beruf(e)
- Haustiere
- Raucher/Nichtraucher
- verfügbares Haushaltseinkommen

Anzahl Balkone: 1

90762 Fürth (Innenstadt)

ideale Lage für Familien:
zwischen Hornschuchprommenade und Stadtpark,
(3 min zur U-Bahn, 5 min zum Stadtpark)
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nachbarschaft