3-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 78 m²
18439 Stralsund (Andershof)

3.225 €

frei werdend, vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Wenn Sie modern, gemütlich und mit bester Infrastruktur wohnen möchten, liegen Sie mit diesem Mietangebot ganz richtig.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Das 2017 neu erbaute Haus bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.
Der Balkon dieser schönen Dachgeschosswohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar, desweiteren bietet er sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.

Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster, innen weiß und außen foliert, in der Farbe anthrazit mit 3-Fach-Verglasung verbaut. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht, Wärme- und Sonnenschutz und wirken zudem einbruchhemmend. In der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung.

Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit hochwertigen Fliesen verlegt.

Zur Mietwohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus sowie zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca. 5 m²) in einem massiv gebauten Nebengebäude auf dem Grundstück für z.B. Fahrräder.
Zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in näherer Umgebung.

Wohnungsangebot:
Dachgeschosswohnung rechts, 3 Raumwohnung 78 m² inkl. 50% der Balkonfläche

monatliche Kosten:
- Kaltmiete 975,00 Euro
- Nebenkosten 160,00 Euro
- Stellplatz 60,00 Euro
- Abstellraum 40,00 Euro
- Kaution 3 Kaltmieten
- Mietbeginn 05/2022 (früherer Bezug nach Absprache möglich)

Ausstattung:
- 1 x Wohnzimmer
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Kinderzimmer / Gästezimmer
- 1 x Bad mit Dusche & Wanne
- 1 x Küche
- 1 x Abstellraum in der Wohnung
- 1 x Abstellraum auf dem Grundstück
- 1 x Balkon
- 1 x PKW-Stellplatz
- Energieausweis liegt vor

Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein
persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach
wissen! Wir sind gerne für Sie da!

18439 Stralsund (Andershof)

Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.

Diese moderne und sehr ruhig gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Stralsund/ Andershof. Das beliebte Wohngebiet verfügt über eine gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen.
Andershof verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Spielplätze, Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem schöne Wander- bzw. Radwege zum nahe gelegenen Strelasund sowie ein wunderschöner Naturstrand in Devin an.