5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 129 m²
63517 Rodenbach

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Die Wohnung ist gepflegt. Sie wurde behindertengerecht umgebaut. In 2021 wurden die Vinylböden ausgetauscht. 2015 wurde eine neue Küche eingebaut mit Arbeitsplatte und Rückwänden aus Marmor und der Elektroherd mit Induktionsplatten. 2006 wurden die meisten Decken abgehängt und erhielten LED-Einbaustrahler.

Diese in 1979 errichtete, ca. 129 m² große 5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss mit südlicher Ausrichtung eines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das ca. 43 m² große Wohn-/Esszimmer und weiter auf die Loggia. 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad, 1 Küche, 1 Gäste - WC und 1 Abstellraum gestalten diese gepflegte Wohnung. Auch eine Garage ist vorhanden. 2005 wurde das Flachdach saniert und die Außenwände wurden mit einem Isolierputz neu gestaltet. 2006 wurden neue Doppel-Isolierfenster in weiß eingebaut und die Öl-Zentralheizung erneuert.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2021

63517 Rodenbach

Niederrodenbach ist einer der beiden Ortsteile der Gemeinde Rodenbach im hessischen Main-Kinzig-Kreis, nur wenige Kilometer bis zur BAB 66. In Niederrodenbach befindet sich der Bahnhof der Gemeinde Rodenbach.Rodenbach liegt in der Nähe von Hanau, und ist ca. 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main entfernt. Die nächste größere Stadt neben Hanau ist Langenselbold.
Rodenbach zählt zum Main-Kinzig-Kreis und liegt zentral im Rhein-Main Gebiet östlich von Frankfurt. Die Stadt Rodenbach zählt insgesamt rund 11.262 Einwohner.
Der Bahnhof Rodenbach liegt an der Bahnstrecke Frankfurt - Fulda. Der öffentliche Verkehr wird durch mehrere Buslinien sichergestellt.
In Rodenbach gibt es eine Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe. Gymnasien gibt es in den benachbarten Orten Somborn und Hanau. Kurze Wege zum Naherholungswald und zum Buchberg. Sehr gute Infrastruktur.