2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
frei
Hier, in gefragter Wohnlage von Hanau-Großauheim, wartet diese herrliche 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung auf ein Kennenlernen. Das Wohnumfeld ist gekennzeichnet durch eine gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente. Eine gelungene Raumaufteilung sorgt für ein entspanntes und gediegenes Wohnen. Im Einzelnen erwarten Sie, eine ansprechende Eingangsdiele, eine geräumige und voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein lichtdurchfluteter Wohn/-Essbereich mit Ausgang auf die blickgeschützte Dachloggia. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Wir, dass Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN, stellen Ihnen diese schöne Wohnung im Zuge einer Besichtigung gerne vor! Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
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Gepflegt
63457 Hanau (Großauheim)
Hanau, die Brüder-Grimm-Stadt, liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises mit etwa 90.000 Einwohnern und die sechstgrößte Stadt Hessens. Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1945 vollständig zerstört. Nach Wiederaufbau in völlig veränderter Form ist Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.