Haus zum Verkauf €589.000 588 m²
69231 Rauenberg

3,57 %

Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Zum Verkauf steht ab sofort dieser stilvolle Altbau inmitten des schönen Weindorfs Malschenberg (Rauenberg).

Das um 1908 errichtete, freistehende Einfamilienhaus mit seinen zum Teil historischen Bauelementen hat seinen ganz besonderen Charme. Das Gebäude wurde 1988 saniert und hat deshalb ein fiktives Baujahr 1972. Es verfügt über einen großen, schönen Gewölbe-Weinkeller, Parkettböden und ansprechende Fliesen. Die Fassaden- und Fundamentgestaltung verdeutlichen, dass hier vor über einem Jahrhundert bereits sehr hochwertig gebaut wurde. Umgeben von vielen Grünflächen, ruht das charmante, Gutshaus zwischen blühenden Sträuchern und eine Scheune, die zum Wohnraum Umbau gestaltet werden könnte.(Vorbehaltlich eines Bauantrages, Anfrage liegt vor)

Erwecken Sie es aus seinem Dornröschenschlaf zu neuem Leben!

AUSSTATTUNG & TECHNIK:

gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer | Gaszentralheizung (Bj. 2016) ca. 80-90 € mlt. Heizkosten/| Elektrik (1988/2016) | schöne Holztreppe in der Hausmitte | Dreifachverglaste Fenster, tolle Einbauküche im EG | alter, schöner Weinkeller | schöne, Holzkassettendecke im EG | Böden: Parkett und Fließen im EG, Holzdielen und Fliesen im OG, Dielenboden im DG

Anzahl Terrassen: 2

69231 Rauenberg

Das Grundstück mit 588 m² befindet sich inmitten des Ortsteils Malschenberg. Bis zu den Weinbergen haben Sie es zu Fuß nicht weit... Ideal um sich - mit oder ohne Hund - nach getaner Arbeit in die Natur zu begeben. Zur Autobahn A 6 als auch nach Walldorf (SAP AG) nur wenige Minuten