3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.900 73 m²
47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 6

- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der sechsten Etage eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und ist über zwei Aufzüge erreichbar.
- Das Gebäude ist gut gepflegt. Zuletzt wurde im Jahr 2014 das Dach saniert.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 73 Quadratmeter, die sich auf drei Zimmer verteilen.
- Für Wärme sorgt eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2014.
- Die Böden sind in hochwertiges Parkett und Fliesen gekleidet.
- Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören zudem eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Bad samt Wanne und eine Gäste-Wc.
- Ein überdachter Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 450,00 Euro im Monat. Die Miete wurde seit ca. 5 Jahren nicht erhöht.
- Von den monatlichen 542,00 € für das Hausgeld beträgt die Rücklage 50,00 €.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen

47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)

- Die angebotene Immobilie liegt zentral in der Großstadt Krefeld.
- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Düsseldorf, mit U76 in ca. 40 Minuten (kommt jede 30.min) und mit den Zug in 15 Minuten erreichbar (kommt jede 15 Minuten).

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Krefeld Alte Gladbacher Str. (ca. 1 Gehminute)