Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnliches Architektenhauses mit fünf ganz individuell geschnittenen Wohneinheiten, die insgesamt über ca. 417 m² Wohnfläche verfügen, im Bonner Stadtteil Niederholtorf an. Das Gesamtgrundstück besteht aus einem Hinterhaus und dem hier angebotenen Vorderhaus. Alle Wohnungen verfügen über die gleiche Ausstattung, Cottoboden mit Fußbodenheizung sowie Naturholztüren. Drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Wohnung im Hochparterre und das große Penthouse sind frei und können somit vermietet oder zum Eigennutz gebraucht werden.
++ ein Stellplatz in der abschließbaren Doppelgarage ++ Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden ++ zusätzlich 4 überdachte Stellplätze ++ separate Kellerräume je Wohnung ++ teilweise elektrische Rollläden ++ offener Kamin im Penthouse ++ neues Bad im Penthouse ++ hochwertiger Cottoboden ++ individuelle Grundrisse ++ Fußbodenheizung ++ Naturholztüren
Holtorf (mit Niederholtorf, Oberholtorf und Ungarten) ist ein südöstlicher Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel am Rhein. Es liegt direkt am Naturpark Ennert, so dass die umliegenden Wiesen und Wälder zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrrad fahren, Joggen usw. ermöglichen. Der bekannte Reiterhof Gut Ettenhausen vermietet Pferdeboxen und besitzt eine Reithalle. Im Ortsteil selber befinden sich ein Kindergarten, eine katholische Kirche, ein Kiosk, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen, ein Friseur, ein Schuster sowie ein gutes Restaurant. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas finden Sie in den sich anschließenden nahegelegenen Ortsteilen Pützchen und Oberkassel. Von Niederholtorf aus kann Bonn entweder über Beuel oder über die Konrad-Adenauer-Brücke (Südbrücke) schnell erreicht werden. Die Buslinien 537 und 636 verbinden Niederholtorf mit Beuel und der Bonner Innenstadt. Trotz der sehr ruhigen, bevorzugten Lage besteht eine gute Autobahnanbindung, die die problemlose Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn sowie der Metropolen Köln und Frankfurt gewährleistet. Bad Honnef, Bad Godesberg sowie Siegburg (ICE Verbindung nach Frankfurt) sind in ca. 15-20 Minuten erreichbar
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