Haus zum Verkauf €349.000 263 m²
Sie suchen ein großzügiges Domizil mit viel Platz und vielen Möglichkeiten ? Dann sollten Sie sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmbad in Erkerode nicht entgehen lassen. Die Lage am "Elmwarteweg" verspricht bereits ruhiges und ungestörtes Wohnen. Die Grundstücksgröße von ca. 2.869 m² garantiert Ihnen zusätzlich genügend Abstand zu den Nachbarn! Das massive Wohnhaus bietet im Untergeschoss (Souterrain) eine geräumige Einliegerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche sowie ein Schwimmbad mit Dusche, WC und Sauna. Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere ca. 159 m² Wohnfläche. Hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Freiraum. Grundsätzlich befindet sich das solide "Landhaus" in einem gepflegten, aber altersentsprechenden Zustand. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (aus 2006). Zwei Innenkamine sorgen im Obergeschoss für eine gemütliche Atmosphäre. Das massive Garagen- und Lagergebäude bietet 5 Garageneinstellplätze sowie weitere Lager- und Abstellflächen - ideal für alle Liebhaber von Oldtimern, Cabrios oder Motorräder! Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch!
- Rollläden - ISO-Kunststoff-Fenster (mit Sprossen) - 2 Bäder u. Gäste-WC - Schwimmbad und Sauna - Alarmanlage - Garagen- und Lagergebäude - Teichanlage - Balkon und zwei überdeckte Freisitze - Flachdachanbau mit Hobby- / Partyraum u. WC - diverse Markisen
Der Ort Erkerode (im Landkreis Wolfenbüttel) liegt am westlichen Rand des Höhenzugs Elm und etwa 17 Kilometer südöstlich von Braunschweig. Östlich des Ortes beginnt das rund 3 km lange Reitlingstal, das in den Elm führt. Die Gemeinde Erkerode besteht aus den Ortsteilen Erkerode und Lucklum. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführendes Schulzentrum uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Sickte. Die Autobahn A 39 (BS - WOB) ist in ca. 8 km zu erreichen. Die Innenstädte Braunschweig (ca. 19 km), Wolfenbüttel (ca. 14 km) als auch Wolfsburg (ca. 30 km) sind ebenfalls schnell erreichbar.
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