2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 50 m²
76199 Karlsruhe (Rüppurr)

1600 €

frei ab 01.08.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Zur Vermietung stehen zwei voraussichtlich zum 01.08.2022 beziehbare 2-Zimmer Wohnungen. Das Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wird aktuell gebaut.


Die Kosten belaufen sich wie folgt:

2 Zimmer Wohnung EG (50m²)
€ 800,-- zzgl. Nebenkosten (ca. 100€)

2 Zimmer Wohnung Souterrain inklusive Küche (60m²)
€ 850,-- zzgl. Nebenkosten (ca.120€)



Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, optimal für den perfekten Start in den Tag, wenn Sie über die warmen Fliesen im Bad die bodentiefe Dusche betreten! Luxus Pur!


Moderner heller Vinylboden erfüllt die Räume mit einem angenehmen warmen Wohlfühl Klima!
Die Badezimmer haben Tageslicht und sind mit einer von Dusche inkl. Glaswand ausgestattet! Kombiniert mit dem großen Fließen und der zeitlosen, modernen und komplett neuen Ausstattung, werden die Bäder ein echtes Highlight! Die Sanitärausstattungen sind von Namhaften Herstellern: Villeroy & Boch, Hansgrohe und Geberit!

Zudem hat die Wohnung im KG eine Einbauküche! Weiteren Stauraum haben Sie in den jeweiligen Kellerräumen.

Das Haus wird mit einer neuen Luft-Wärmepumpe beheizt!


Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, die gute Lage und die moderne Ausstattung, sind sehr beliebt!

- Vinylböden und großformatige, moderne Fliesen

- Wände neu verputzt und gestrichen

- Fußbodenheizung

- Luft-Wärmepumpe

- moderne Dusche mit Glaswand

- Tageslichtbad

- großer Wohn- und Essbereich

- nur wenige Stufen bis in die Wohnungen

- Namhafte Hersteller der Sanitärausstattung

- Haustiere erlaubt

- Top-Lage im beliebten Rüppurr

- S-Bahn Haltestelle in 5 Minuten fußläufig zu erreichen

- Ideal für Pendler, Singles und Paare!

Bitte lassen Sie uns bei Interesse folgende Unterlagen zukommen:

Selbstauskunft

SCHUFA-BonitätsCheck

Einkommensnachweis

Mietzahlungsbestätigung

Identitätsnachweis

76199 Karlsruhe (Rüppurr)

Hier wohnen Sie sehr zentral und dennoch ruhig! Das Haus befindet sich in einem schönen und beliebten Rüppurr. In kurzer Entfernung finden Sie den Hauptbahnhof Karlsruhe und somit den Anschluss für Pendler an die Deutsche Bahn, mehrere Bus- und S-Bahn Linien, die Sie in Kürze, in die Uni oder zum Shoppen in die City bringen.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden, Sie erreichen alle wichtigen Knotenpunkte, oder die Innenstadt in Rekordzeit!

In direkter Umgebung gibt es alles: Apotheke, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kitas, Spielplätze, die Günther-Glotz Anlage, Sportplätze, Fitness-Studios, Filmpalast am ZKM, Freibad Rüppurr, Oberwaldbad Rüppurr, Europabad, Vierordtbad mit Therme, Albgaubad, Biergärten, Restaurants, Imbissbuden, Bäcker, Discounter, Bio Markt, Tankstellen und vieles mehr! Sogar einen Hofladen und Wälder sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in Kürze zu erreichen.

Der Discounter Penny Markt ist 150 Meter entfernt! Ein Real, ein Aldi und ein Baumarkt liegen in ca. 8-15 Fahrminuten Entfernung in Ettlingen.



Die herrliche Ettlinger Altstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ganz egal ob Sie das Fahrrad, das Auto oder doch lieber die S-Bahn nehmen.