Charmantes Reihenendhaus in super Lage mit 400m² Eigentumsgrundstück. Mit viel Liebe und Arbeit wurde dieses geschmackvolle Haus im Laufe der Jahre nicht nur instand gehalten, sondern auch energetisch sowie optisch modernisiert. Die meisten Umbaumaßnahmen wurden in den Jahren 2013 & 2014 vorgenommen. Die Außenfassade wurde gedämmt, das Gäste WC im Erdgeschoß wurde saniert inkl. neuem doppelt verglastem Kunststofffenster, eine neue Haustür wurde eingebaut und Teile der Elektrik wurden erneuert. Des Weiteren wurde das Abflußrohr von der Küche durch ein neues Kunststoffrohr ersetzt und im Wohnzimmer wurde ein schicker Kamin eingebaut der mit Holzscheite befeuert werden kann. Die Heizkörper wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert. 7 Zimmer 1 Küche 2 Badezimmer (davon eins mit Eckbadewanne und eins mit Dusche) 1 Gäste WC 1 Balkon 1 Terrasse 2 Garagen 2 Stellplätze vor den Garagen 1 Parkplatz für einen Anhänger 3 Kellerräume (davon 1 Partykeller) 1 kleiner aber sehr schöner blickdichter Garten 40m³ Holz für den Kamin sind beim Hauskauf inklusive !!! Viele kleine Arbeiten sind im Haus noch zu erledigen die das Herz jeden Heimwerkers höher schlagen lassen. Diverse Baumaterialien sind schon vor Ort und warten nur darauf verbaut zu werden, wie z.B. neue Granitstufen für die Kellertreppe. Lage: Verbrauchermärkte, Discounter, Elektrofachgeschäft, Haustierbedarfsladen, Ärzte, Tankstelle, Spielplatz und weitere Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn 31 ist nur wenige Autominuten entfernt. Ideales wohnen direkt in Belm !! Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von
Grundstück: 400 m² Wohnfläche: 150 m² Nutzfläche: 60 m² Zimmer: 7 Etagen: 4 Baujahr: 1972 Parkflächen: 4 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 2 Modernisiert: 2013 Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche Ausstattung: Standard Zustand: Teil/Voll Saniert Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Öl Bodenbelag 1: Fliesen Bodenbelag 2: Parkett Parkplatz: Garage Energiepass Energiebedarfskennwert: 148,3 kWh/(m² a)