3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €161.107 75 m²
32139 Spenge

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien.
- Das ca. 1963 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Vollgeschosse und bietet den Bewohnern eine Waschküche und einen Fahrradkeller.
- Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.
- Der Eingangsbereich wurde 2008 mit neuen Pflastersteinen versehen. Das Treppenhaus wurde 2012 saniert sowie der Stromkasten auf Automaten und Fi. Schalter und ein Jahr später die Ölzentralheizung.
- 2015 wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen.
- 2020/2021 wurde der ganze Flur von Boden und Keller komplett mit modernen Fliesen Renoviert mit Sockel ausgestattet. Der Kellereingang wurde renoviert.
- Das Gebäude wird auch aktuell modernisiert.
- Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt über ca.75 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Die Terrasse mit rund 15 Quadratmetern Fläche komplettiert die Räumlichkeiten und schließt sich an das großzügige Wohnzimmer an.
- Das 2004 renovierte Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.
- Die Böden wurden 2010 mit Laminat und Fliesen belegt, die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und verfügen über Rollläden.
- Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Garagen-Stellplatz und ein Garten zur Sondernutzung.
- Darüber hinaus ist ein Kaminanschluss vorhanden.
- Die Immobilie erwirtschaftet seit 2015 eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 400,00 Euro.
- In dem Hausgeld sind die Heizung, die Rücklagen sowie die Grundsteuer enthalten.
- Zum Schutz der Privatsphäre werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
- Es sollen zwei Wohnungen als Paket oder einzeln gekauft werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 780,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

32139 Spenge

- Im nordrhein-westfälischen Spenge, rund 13 Kilometer nördlich von Bielefeld und etwa 16 Kilometer westlich von Herford, sind knapp 15.000 Einwohner zu Hause.
- Eingebettet in die schöne Natur des Ravensberger Hügellandes zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge lässt es sich hier angenehm wohnen.
- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Ortsteil Wallenbrück, rund fünf Kilometer westlich vom Spenger Zentrum entfernt.
- Dort finden Sie reichlich Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf.
- Vor Ort finden Sie eine Kita und eine Ganztagsschule, weitere Angebote bieten die benachbarten Stadtteile oder das nahe gelegene Zentrum.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Hobestraße (ca. 3 Gehminuten)