1-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 73 m²
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 1

In den Schlafräumen wurde PVC in Holzoptik verlegt. Der Holzoptik treu geblieben ist man als Bodenbelag auch im Flur und im großen Wohnzimmer. Badezimmer und Küche haben einen Fliesenboden.

Der Fliesenspiegel in der Küche ist bereits vorbereitet.

Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit Spiegel, Ablage, Waschbecken, Badewanne und Toilette. Die Keramik ist insgesamt weiß. Die Waschmaschine wird im Badezimmer angeschlossen.

Diese schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Kaiserburg. Quasi "in der Stadt".

Die schnuckelige Wohnung wurde 2015 komplett neu renoviert und bietet Ihnen ein heimeliges Zuhause.
Die gepflegte Wohnung wird Sie in jedem Fall begeistern. Die Wohnung liegt in der 1. Etage des Hauses und ist somit auch für ältere Herrschaften geeignet.

Vom Flur der Wohnung gehen Ihre Wohnräume ab. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier sorgt eine große Fensterfront in Form einer Schiebetüre für Helle und Licht.
Der Balkon, hier können Sie im Sommer den Feierabend oder die freien Tage genießen.

Ihr Wohnzimmer wird für Sie zum perfekten Erholungsort werden. Angenehm in der Größe und von Licht durchflutet, fühlen Sie sich in dieser gemütlichen Atmosphäre sofort heimisch. Hier ist ausreichend Platz, um einen Essplatz zu integrieren.
Ihr Schlafzimmer von ausreichender Größe ist hell, freundliche und ansprechend. Schrank, Bett und Kommode lassen sich problemlos unterbringen.

Ihre Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die notwendigen Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden
Ihr Tageslichtbad ein in zeitlosem Weiß ist mit allen Farben bestens kombinierbar. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Im Flur Ihrer Wohnung sorgt ein Abstellraum für Stauraum.

Das besondere an der Immobilie - ein Dachzimmer, in der Größe von ca. 9m². Eventuell als Hobbyraum zu nutzen. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Gas, Baujahr 1951

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

Eine der besten Lagen in der Stadt ist die nördliche Innenstadt. Die Pirckheimer Straße mit ihrem Umfeld ist jedem Nürnberger ein Begriff. Hier ist alles fußläufig zu erreichen.

Ein Fortkommen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln genauso gegeben, wie mit dem eigenen Fahrzeug. Auf die Schnelle ist man direkt in der Innenstadt oder aber über die Bucher Straße in 10 Minuten in Erlangen. Zentraler kann man schon fast nicht wohnen.

Gleich um die Ecke ist ein kleiner Park, wer auf das Grün nicht verzichten möchte hat es auch nicht weit zu den Burggräben, in denen man herrlich spazieren kann. Einkaufen, Freizeit, Schulen, ärztliche Versorgung - in dieser Wohnlage einfach kein Thema.