4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €895.000 98 m²
80992 München (Moosach)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese überaus gepflegte und geschmackvoll ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und letzten Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Sie betreten die Wohnung über einen sehr geräumigen und hell gefliesten Eingangsbereich, der mit einem verspiegelten Einbauschrank genügend Abstellfläche bietet. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist von zwei Seiten belichtet und verfügt über einen gepflegten Eichenparkett und einen praktischen Schnitt, wodurch Sie Ihre Möbel perfekt stellen können. Von hier gelangen Sie auch auf den sonnigen Westbalkon mit insgesamt ca. 15 m², der auch mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Zum Wohnzimmer offen ist auch das angrenzende Büro. Dieses kann ohne großen Aufwand wieder als separates Zimmer gestaltet werden, welches auch vom Flur begehbar wäre. Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls sehr gut geschnitten und ca. 16,5 m² groß und ist wie auch das Kinderzimmer mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster, Deckenspots, Dusche, WC und großem Doppelwaschbecken wurde bereits auf den aktuellen Stand saniert. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wird zum 30.04.2022 vom Eigentümer geräumt und kann somit kurzfristig bezogen werden. Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ein Highlight zum Schluss: Im Innenhof des Nachbargrundstücks (welches frei zugänglich ist, befindet sich ein Outdoor-Swimmingpool, welcher gegen eine kleine Gebühr im Sommer mitbenutzt werden kann.

Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

80992 München (Moosach)

Der im Nordwesten liegende Stadtteil Moosach ist mittlerweile einer der interessantesten Wohnbezirke in München.
Moosach ist ein sehr beliebtes Wohnviertel, da es unter anderem sehr nah am Zentrum der Stadt liegt und man durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung nur wenige Minuten in die Innenstadt benötigt.
Am Bunzlauerplatz direkt vor der Haustüre finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und für die absoluten Shoppingfans bietet das Olympia-Einkaufszentrum mit 140 verschiedenen Geschäften eine Vielfalt an Bekleidung, Haushaltswaren oder verschiedenen Cafés und Restaurants. An verregneten Tagen, ist ein Besuch also Ideal.
Der St.-Martins-Platz ist der kulturelle Kern des Stadtbezirks. Dort finden Events wie beispielsweise Musikveranstaltungen, Ausstellungen oder Lesungen, statt.
Für Naturbegeisterte ist der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark oder der Allacher Forst in der Nähe, wo einem schönen entspannten Spaziergang nichts im Wege steht.
Ob Stadtleben, Bildung oder ruhige Natur, in Moosach finden Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls als ideal zu bezeichnen. Die U- und S-Bahnstation "Moosach" (U3 und S1), die Tramhaltestelle "Moosach" (21) ist fußläufig erreichbar, genau so wie die Buslinien 51, 151 und 160.