4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 97 m²
22589 Hamburg (Sülldorf), Bramweg 34

3,12% inkl. MwSt.

frei ab kurzfristig nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Diele und Wohnräume mit Parkettfußboden - Eingangsbereich mit Türöffner- und Gegensprechanlage -separates WC mit Waschbecken - Duschbad mit Waschbecken, zwei Zimmer nach Süden, davon eines mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 6 m²), Marmorfensterbank - vom Flur direkter Übergang in eine Essdiele mit großem Fenstern nach Westen -neue Einbauküche Richtung Süden - zwei weitere Zimmer nach Norden - Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung.

Die Wohnung wurde im letzten Monat vollständig saniert, sodass der Zustand keine Wünschen offen lässt.

Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972

Energiekennwert
E, Heizöl EL, 133 kWh, Baujahr 1972

Besichtigung
ist nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.

Vertragskosten
Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundenen Kosten und Gebühren wie 4,5 % Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Ihren Lasten.

Courtage
Die Courtage zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages; sie beträgt einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer 3,12 % des Kaufpreises.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2

Bramweg 34
22589 Hamburg (Sülldorf)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zugleich aber auch sehr zentralen Lage. Die Entfernung zum S-Bahnhof Iserbrook beträgt ca. 400 m. Dort befinden sich auch ein Supermarkt und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Ecke Sülldorfer Landstraße/ Simrockstraße/Schenefelder Landstraße. Schulen wie die Grundschule Musäusstraße und das Gymnasium Blankenese sind bequem erreichbar.