2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 45 m²
90403 Nürnberg (Lorenz)

1.770,- EUR

frei
Geschoss: 1

Diese hübsche 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten und drei süßen Lädchen im Erdgeschoß.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit isolierverglasten Sprossenfenstern. Vom Wohnzimmer hat man den direkten Zugang zum Schlafzimmer. In beiden Zimmern ist ein hochwertiger Parkettfußboden vorhanden.

Das moderne Tageslichtbad ist hell gefliest und eine schöne Eckbadewanne lädt zum entspannten Baden ein.

Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/ Gefrierschrank) ausgestattet. Hier ist auch ausreichend Platz zum Essen und Arbeiten, sodass Wohn- und Essbereich perfekt getrennt sind.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für einen berufstätigen Singlehaushalt.

Miete:
Die mtl. Kaltmiete beträgt 590,- Euro zzgl. pauschal 91,- Euro Nebenkosten. Der Stromabschlag ist in den Nebenkosten nicht enthalten und wird vom Mieter selbst direkt über den Energieversorger abgerechnet.

Mindestmietdauer: 12 Monate, danach unbefristet.

- Wohnzimmer; Parkettboden
- Schlafzimmer; Parkettboden
- Diele mit Stauraum
- Wohnküche: Einbauküche vorhanden
- modernes Tageslichtbad; Eckbadewanne, WC, Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Beheizung über elektrische Marmorplattenheizungen
- Denkmalobjekt mit Fachwerkfassade

Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
#Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist.
#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse ein] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

90403 Nürnberg (Lorenz)

Das Wohn-/Geschäftshaus liegt unweit der Pegnitz in einer kleinen Gasse. Trotz der sehr zentralen Lage zwischen Innenstadt und Pegnitz kann man hier wunderbar den Flair der Nürnberger Altstadt genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot an kleinen und ausgefallen Lädchen und Cafés sind im direkten Umfeld angesiedelt. Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und diverse Dienstleister sind zudem sehr zahlreich in der Innenstadt vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahnhaltestellen Lorenzkirche bzw. Weißer Turm ist sehr gut.