Haus zum Verkauf €1.075.000
82392 Bayern - Habach

# Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von einer durchdachten Architektur und den ausgewählten hochwertigen Materialen dieser Doppelhaushälfte überzeugen und genießen Sie schon bald ihr angenehmes Wohnklima.


Im 1. Obergeschoss befindet sich das schöne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Eines der Zimmer wird mit einer Treppe direkt an die großflächige Galerie im Dachgeschoss verbunden und bietet ein weiteres schönes Zimmer im Dachgeschoss.

Die Räume werden mit modernen Fliesen und die Galerie mit Eichenparkettdielen ausgestattet.

Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung erwärmt, wenn sie möchten können Sie einen Kaminofen anschließen. Der Kamin-zug hierfür ist bereits im Haus.

# Ausstattung
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der im Exposé angegebenen Telefonnummer an. Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 1,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das idyllische Dorf Dürnhausen liegt zwischen den Orten Sindelsdorf und Habach.
In Dürnhausen gibt es eine Bushaltestellte, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorfladen im benachbarten Habbach oder über Supermärkte im nahegelegenen Penzberg.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem über die nahegelegene A 95 in ca. 40 Fahrminuten oder mit der Deutschen Bahn über den Bahnanschluss in Penzberg.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/0078