1-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 49 m²
69190 Walldorf

1.300,00 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wohn-Schlafzimmer 25m² mit Zugang
Wintergarten/Loggia: 5m²

Küche: 7 m²
Diele: 5 m²
Bad: 8 m² Dusche, Fenster
WC: 2,3 m²

Abstellkammer: 6m²
Stellplatz vorm Haus (30EUR)

Gas - Zentralheizung (2020)

Die Wohnung liegt im zweiten OG/DG eines 6 - Familienhauses im südöstlichen Teil der Stadt, Thomas - Mann--Str- 5.
Haus und Wohnung sind in einem Top - Zustand.
Das große Wohn-Schlafzimmer könnte auch unterteilt werden mit Vorhang oder Leichtbauwand, die Dachschräge bietet sich für das Bett als Kuschelecke an.
Zusätzlich haben wir noch einen großen Abstellraum, in dem man sogar kurzzeitig einen Gast unterbringen könnte, aber auch ein Homeoffice wäre hier theoretisch möglich.
Der Wintergarten ersetzt bei geöffneten Fenstern den Balkon, schützt Sie aber vor Wind.
Das Bad hat ein Fenster und ist sehr modern mit Dusche.


Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung sowie ein Stellplatz direkt vorm Haus (30EUR) runden das Angebot ab.

Nachteil: nur Wohn- Schlafzimmer, keine EBK
Vorteil: renoviert, viel Platz, hell

Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS und BELLEVUE ausgezeichnet.

Wohnungen

1.300,00

69190 Walldorf

Die Wohnung befindet sich im zweiten OG/DG eines zweistöckigen sechs-Familienhauses und liegt im südostlichen Teil der Stadt, Thomas-Mann-Str. 5. In unmittelbarer Nähe, nur ca. 300 m entfernt, befinden sich der nächste Supermarkt, eine Tankstelle sowie eine Bushaltestelle (100 m) mit Anbindung nach Heidelberg und Wiesloch. Auch zum Feldgebiet ist es nicht weit, zu Fuß erreichen Sie es in wenigen Gehminuten, ausgedehnten Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de