3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €548.000 89 m²
30159 Hannover (Mitte)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Mitte von Hannover.


Für den täglichen Bedarf ist hier gesorgt. Ärzte, Apotheken, Stadtteilbibliothek sowie Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Hannovers Innenstadt oder die beliebte Altstadt sind ebenfalls nur wenige Schritte weit. Den passenden Ausgleich zum Stadtleben finden Sie am Maschsee. Dieser bietet viel Raum für ausgedehnte Sparziergänge oder Radtouren.

Im Hinblick auf ein zeitgemäßes Wohnen wurde die Wohnung 2022 umfassend saniert. Eine hochwertige Ausstattung sowie stilvolle, zeitlose Farben bestimmen das Ambiente.

Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf die Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem Arbeitszimmer.

Im Folgenden finden Sie weitere Ausstattungsdetails:- hochwertiges, geöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen

- Hamburger Sockelleiste ca. 13 cm hoch
- gespachtelte Wände mit Vliestapete in der Farbe Muskat
- elektrische Fußbodenheizung in der Küche und im Bad
- abgehängte Decken für integrierte Deckenleuchten
- Modernisierung des Tageslichtbadezimmers mit Travertin - Feinsteinplatten, Boden: Schwarzer Granit
- Erneuerung aller Heizkörper
- Austausch der Zimmertüren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Warmwasserbereitung mittels erneuertem Durchlauferhitzer
- neue Elektrik
- Erneuerung der Elt-Installation
- hochwertige Einbauküche inkl. Geräten mit Arbeitsfläche aus Granit

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 210,-- €.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses seltene und interessante Angebot im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022

30159 Hannover (Mitte)