2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 52 m²
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

2,49 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

- wesentlicher Energieträger ist Öl
- Fahrstuhl
- Balkon
- Fahrradkeller gemeinschaftlich
- Waschraum gemeinschaftlich
- Fenster von 2011
- Elektrik Küche und Badezimmer (3 adrig)
- Einbauküche

Einziehen und Wohlfühlen! Diese tolle Eigentumswohnung ist frei von Bewohnern, verfügt über 2 Zimmer und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt haben wir hier 65 Einheiten zuzüglich einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung dieser hellen und freundlichen Wohnung ist absolut gelungen. Die Fenster sind 2011 erneuert worden, sie verfügen über Schallschutz und sind somit sogar dreifach verglast.

Folgende Aufteilung erwartet Sie:

- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer
- Küchenraum
- Abstellraum

Ein separater Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradraum gehören zu der Eigentumswohnung.

Das Hausgeld gesamt liegt bei 210,-- € mtl . Die Rücklagenzuführung beträgt 51,25 € mtl. und ist im Hausgeld enthalten. Im Hausgeld sind die Heizkosten bereits enthalten.

Wenn Sie Interesse an weiteren Fotos und Unterlagen wie beispielsweise einem Grundriss haben, fordern Sie bitte ein Exposé von uns an!

Energieausweis:
Art: Energieverbauchskennwert
Gültig bis 14.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 159.0 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail!
Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung
mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
Fax: 0049 3222 3368 931

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.20

28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Bremer Bahnhofsvorstadt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes. Die Wohnung liegt sehr zentral, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind in ca. 200 Meter zu erreichen.