4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 81 m²
55566 Bad Sobernheim

3,57 % vom Kaufpreis, INKL. 19 % ges. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Zum Verkauf stehen hier 4 schöne, sonnige, klassisch aufgeteilte Wohnungen im Obergeschoss. Diese befinden sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Kultur- und Kurort Bad Sobernheim, unweit von Bad Kreuznach. Das gepflegte, zweigeschossige Haus ist 1966 erbaut und 2007-2010 komplett modernisiert/saniert worden - wärmegedämmt und die Fassade neu gestrichen. Dabei wurden auch die Haustechnik sowie Balkone erneuert, das Dach isoliert sowie alle Wohnungen nach dem 2007-Standard auch saniert.
Die angebotene Wohnungen bestehen aus 4 Zimmern, verfügen über ein Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie eine ca. 10 m² große Küche. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ein großer, sonniger Balkon zur Südseite!

Weitere Räume wie Keller, Wasch-/ Trocken-/ sowie ein Fahrradraum stehen im Haus zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

* * * Grundrisse vorhanden.
Alle Wohnungen sind vermietet!
Die Netto-Monatsmieten - je nach Vermietung - 539,- / 510,- / 539,- / 550,- Euro.

Die sonnigen Wohnungen im 1. OBERGESCHOSS zur Südseite sind wie folgt ausgestattet:

- 2007-2010 saniert / modernisiert
- 4 Zimmer und mit geräumiger Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne,
- neuwertige Kunststofffenster, doppelt verglast
- Zugang zum Südbalkon vom Wohnzimmer aus
- neutrale PVC- oder Laminatböden
- Media-Anschlüsse
- Wärmedämmung sowie Fassade - 2007-2010
- Heizanlage (Fernwärme) - 2010/2012
- große separate Kellerräume (ca. 20-24 m²)
- Fahrrad- / Wasch- und Trockenräume zur Allgemeinnutzung sind im Untergeschoss vorhanden.

Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 - 139 3486.

Möchten Sie eine baldige Antwort auf Ihre Anfrage, zusätzliche Informationen zu der Immobilie, einen kurzfristigen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Name, Anschrift, Telefon-Nr., eMail-Adresse.

Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Besitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine GEKÜRZTE Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis INKL. 19 % ges. MwSt. an. Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor. Die Maklerprovision des Verkäufers beträgt ebenso 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Die Weitergabe der Adresse und der damit verbundenen Daten/Informationen an Dritte darf nur mit unserem Einverständnis erfolgen.
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Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de

55566 Bad Sobernheim

Die gepflegte Anlage befindet sich in der sonnigen Ferienregion Nahe-Glan, zwischen der Kurstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein,
etwas nördlich des Stadtzentrums von Bad Sobernheim. Die kleine Stadt gehört zum Weinbaugebiet Nahe, bietet einige Nah- und Erholungsmöglichkeiten, verfügt über ein Kulturhaus sowie ein Erlebnis-Freizeitbad.
Ebenso gibt es hier Ärzte und Apotheken, 4 Kindergärten und alle Schulen, diverse Sport-Einrichtungen . . .

Bad Sobernheim liegt an der Bundesstraße 41,
ca. 23 km (20 Min.) von Bad Kreuznach, ca, 40 km von Bingen am Rhein,,
ca. 60 km von der Hauptstad Mainz,
ca. 50 km vom Flughafen Hahn und
ca. 90 km vom Flughafen Frankfurt entfernt.