Haus zum Verkauf €825.000 467 m²
48361 Beelen

2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 2016
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

In einer ruhigen Wohnbausiedlung naheliegend zur Stadt Münster ca. 30 km entfernt, erwartet Sie ein schönes Einfamilienhaus. Dieses wurde mit viel Liebe zur Architektur und Wohnausstattung von einer Innenarchitektin geplant. Die Immobilie verfügt über verschiedene Funktionen und ist mit hochwertigen Materialien im Jahr 2016 erbaut worden. Hinter einer extravaganten Klinkerfassade verbirgt sich eine offene und wohlfühlende Atmosphäre.

Das Grundstück mit einer Fläche von 467 m² ist gut verplant, so dass man eine großzügige sonnige Terrasse mit Überdachung und einem gemütlichen Garten das ganze Jahr über genießen kann. Zu dem Haus gehören eine Garage mit Vordach inklusive zwei Stellplätze.

Der großzügige Eingangsbereich mit angrenzender Küche, Wohnraum mit offener Decke und wasserführenden Kamin bieten allen Liebhabern für Details eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmetauscher ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wellnessoase mit Sauna und Fitnessbereich.
Insgesamt sind alle Räume sehr großzügig eingeteilt. Es gibt zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss inkl. großem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch ein Schlafzimmer und ein offen gestalteter Büro-Arbeitsplatz.

Das zusätzliche Dachgeschoss hat ca. 60 m² und ist auch als Wohnraum geeignet. Dieses wird gerne als Hobbyraum benutzt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir bitten höflichst, dass sich nur die Interessenten melden, die einen Beleg über die Zahlungsfähigkeit mit Bonitätsnachweis von der Bank, nachweisen können.
Der Eigentümer behält sich vor an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Bei Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek zu übernehmen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

48361 Beelen

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar