Haus zum Verkauf €1.020.000 1036 m²
Baujahr: 1995
12 Stellplätze
12 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR
Mit diesen drei einmaligen Eigentumswohnungen können Sie die Eigennutzung und Kapitalanlage perfekt verbinden. Ziehen Sie selbst ein und vermieten den Rest. So können Sie sich bspw. den Traum vom Wohnen mit mehreren Generationen in einem Haus endlich erfüllen. Alternativ können Sie selbstverständlich alle drei Wohnungen vermieten und komplett als Kapitalanlage nutzen.
In den Räumlichkeiten der ehemaligen Volksbank in Sasbach entstehen sieben Wohnungen mit attraktiven, offenen Grundrissen. Das Gebäude wird kernsaniert. Die Wohnungen werden dementsprechend im Neubauzustand veräußert.
Die Wohnungen Nr. 3, 4, 5 (im Grundriss blau markiert) werden im Paket verkauft. Für Interessenten, die etwas mehr investieren möchten, kann auf Wunsch zusätzlich die Wohnung Nr. 7 angefragt werden. Der Gesamtpreis beläuft sich auf 1.500.000 €.
Alle Wohnungen werden mit modernen Materialien und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Balkon bzw. eine Dachterrasse. Die Wohnung Nr. 5 profitiert von dem Charme des Dachstudios mit separatem Badezimmer. Hier können Sie sich Ihren ganz privaten Bereich einrichten.
Wohnfläche Wohnung Nr. 3: ca. 120,95 m²
Wohnfläche Wohnung Nr. 4: ca. 35 m²
Wohnfläche Wohnung Nr. 5: ca. 125,70 m²
insgesamt: ca. 281,65 m²
Sie erwerben zusätzlich einen Stellplatz für 12.000,00 EUR. Der Kauf weiterer Stellplätze ist möglich.
Der Erwerb dieser Wohnung ist für Sie PROVISIONSFREI! Die Maklercourtage bezahlt der Bauträger.
Gerne stellen wir Ihnen die Planung näher vor. Melden Sie sich bei uns!
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 6
77880 Sasbach
Die Lendergemeinde liegt zwischen Offenburg und Baden-Baden an der Bundesstraße 3. Die Bundesautobahn A 5 (Karlsruhe - Basel) ist in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Achern zu erreichen. Der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden liegt etwa 40 km entfernt.
Einwohnerzahl:ca. 5.500, davon etwa 2.000 in Obersasbach
Höhenlage: 167 - 1164 m über NN
Gemarkungsfläche: 1.674 ha, davon 566 ha Wald
Es gibt viel Obstbau (hauptsächlich Bühler Zwetschgen) sowie in der Teilgemeinde Obersasbach Weinbau.
In den letzten Jahren wurde das Gewerbegebiet Mättich (4 ha) und das Industriegebiet Sasbach-West (40 ha) erschlossen. Die Rheintalbahn und die B3 neu trennen das Industriegebiet von den Wohngebieten.
2 Kindergärten, eine Grundschule, Werkrealschule, die Integrative Montessori-Schule, die Heimschule Lender mit Gymnasium und WG sind in Sasbach vorhanden.
Der Kühnerhof mit Säge- und Mahlmühle ist ein seltenes Kulturdenkmal. Das Turenne-Museum dokumentiert den Lebensweg des französischen Marschalls und Nationalhelden Turenne.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bahnanschluss sind in Achern.
