Wir präsentieren Ihnen ein interessantes Wohnhaus im alten Ortskern von Okarben. Die 1995 als Teil einer WEG-Gemeinschaft umgebaute Scheune passt im Stil zum historischen Ortsteil. Im Moment teilen sich die 170 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 separat zugängliche 2-Zimmerwohnungen auf. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss können problemlos zu einer 119 m² großen Maisonettewohnung mit interner Wendeltreppe verbunden werden. Die bodentiefen Fenster und Türen sind aus Holz mit Sprossen ausgeführt, die Decken als sichtbare Holzbalkendecken. Das Haus ist teilweise mit naturbelassenem Lärchenholz verkleidet und weist eine hohe Energieeffizienz auf. Im gemütlichen, hofartig gestalteten Außenbereich finden Sie unter einer alten Linde ein romantisches Plätzchen zum Relaxen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Mieter im Erd- und Obergeschoss ziehen im Juli aus. Daher ist eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen sofort möglich, was natürlich die Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Auch ist eine weitere Vermietung der Wohnungen als Kapitalanlage denkbar. Derzeitige Aufteilung: EG (63 m²): großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gäste WC, Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, Einbau eines Kamin- oder Kachelofens möglich, Wendeltreppe ins OG ist bereits eingebaut, ebener Ausgang zur Terrasse (ca. 6 m²), zur Terrasse hin öffnet sich ein überdachter und verglaster Bereich, der auch als Abstellraum genutzt werden kann. OG (58 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, derzeit ist im 3. Zimmer noch eine Küche eingebaut. DG (49 m²): offene Küche zum Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Holzsprossenfenster, teilweise bodentief Einbauküche und Gäste-WC im Erdgeschoss
Im Herzen der Wetterau liegt die Stadt Karben mit ihren 7 Stadtteilen und insgesamt 23.000 Einwohnern, zentral zwischen Frankfurt/Main, der Kreisstadt Friedberg und Bad Homburg v. d. Höhe. Der Stadtteil Okarben hat 3.260 Einwohner. Stadt im Grünen, das ist hier Wirklichkeit. Dörfliche Ruhe und Idylle verbinden sich mit moderner Infrastruktur, zukunftssicheren Arbeitsplätzen und Offenheit gegenüber Neuem. Okarben hat eine eigene S-Bahn Station. Mit der S-Bahnlinie S 6 erreichen Sie Friedberg in 15 Minuten, Frankfurt Innenstadt in 30 Minuten und in 45 Minuten den internationalen Flughafen Rhein-Main. Aber auch mit dem Auto ist Karben über die B3 und die A 661 bestens an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes angebunden. Karben verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind vor Ort. Das Hallenfreizeitbad und zahlreiche Vereine in allen Ortsteilen sorgen für vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.