5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
# Objektbeschreibung
Platz für die ganze Familie bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem 5-Familienhaus aus dem Jahr 1970.
Die Wohnung punktet mit ausreichend Platz und einem gelungenen Schnitt.
Auf der einen Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Durchgang zu einem Vorzimmer. Hier ist geselliges Beisammensein Programm. In der wärmeren Jahreszeit erweitert der daran anschließende, überdachte Balkon diesen Bereich noch.
Dann gibt es auf dieser Seite noch die Küche mit Speisekammer und großem Durchgang zum Essbereich, wo man es sich gemeinsam schmecken lassen kann. Ein Gäste-WC und die Garderobe befinden sich ebenfalls hier.
Ein großer Dielenbereich und ein langer Flur bilden die Trennlinie zu den weiteren drei Zimmern, wo jeder seine Privatsphäre findet und sich zurückziehen kann. Das Tageslichtbad rundet dann das Angebot in der Wohnung gekonnt ab.
Nur wenige Stufen führen vom Balkon direkt in den gemeinschaftlichen Gartenbereich. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden wunderbare Zeit unter freiem Himmel genießen, zusammen Grillen, Feiern und Entspannen.
Im Untergeschoss gehören noch ein Hobbyraum und drei Abstellräume zur Wohnung sowie weitere Gemeinschaftsräume. Der Hobbyraum ist beheizt und mit Tageslicht wodurch sich weitere Möglichkeiten zur Nutzung bieten.
Für Ihre Fahrzeuge gehört noch eine Garage und ein Stellplatz zum Gesamtpaket.
# Ausstattung
- 5,5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Balkon
- Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung
- Gemeinschaftsgarten
- Abstellräume
- Garage und Stellplatz
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (15.10.2021): Endenergieverbrauchswert: 160,2 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1992
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Rande von Neckartenzlingen in einem Wohngebiet. Natur und Spazierwege sind unmittelbar vor der Haustür und der Kindergarten, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 297 und B 313.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
# Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!
Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 160.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.10.2021
Gültig bis: 10-2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2337
