Haus zum Verkauf €438.000
92289 Bayern - Ursensollen

Sie finden hier ein sehr gemütliches, großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platzangebot. Neben dem modernen Kamin im Wohnzimmer ist zweifelsohne auch das offene Studiozimmer im Dachgeschoss mit Sichtbalkon eines der Highlights.

Sehr erfreulich sind bei diesem Wohndomizil die hochwertigen Neuerungen und Instandhaltungen zu bewerten. So ist der Dachausbau mit Dämmung auf dem neuesten Stand der Technik. Auch die beiden komplett modernisierten Badezimmer erhöhen den Wert der Immobilie. Fenster, Elektrik, Haustüren und Fußböden wurden ebenfalls im Jahr 2010 erneuert.

Zugang zum Haus erhalten Sie über 2 separate Eingänge. Somit könnte im untersten der 3 Stockwerke auch eine eigene Wohneinheit entstehen. Dort befinden sich aktuell das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terasse, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Heizraum und Abstellraum vervollständigen diese Etage.


LAGE:

Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft, geprägt von Einfamilienhäusern, liegt Ihr neues Zuhause im idylischen Ortskern. Ein ruhiges und grünes Wohnquartier mit bester Infrastruktur. Das freistehende EFH befindet bietet auf zwei Seiten eine unverbaubare Sicht.

Bäcker, Metzger und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Fahrminuten in Ursensollen. Autobahn und Zubringer nach Amberg befinden sich in kürzester Distanz und runden die Nahversorgung ab.


AUSSTATTUNG:

- Großer Garten mit viel Platz und Gartenhäuschen
- Doppelgarage und Freifläche für Stellplätze oder Carport
- Badezimmer erneuert
- Studiozimmer mit Sichtbalken im Dachgeschoss
- Einbauküche
- Neue Fenster und Haustüren
- Schnelle Internetanbindung
- Einliegerwohnung möglich
- Dach gedämmt
- Möbel, Einrichtung und Außenpool können übernommen werden