3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000
07407 Thüringen - Uhlstädt-Kirchhasel

# Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen, ca. 1965 erbauten, Mehrfamilienhaus in Großkochberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst 58,55 m². Ein geräumiger Keller bietet darüber hinaus viel Abstellmöglichkeit. Der am Objekt befindliche Garten kann zur gemeinschaftlichen Nutzung verwendet werden.

# Ausstattung
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer sowie Küche und Bad mit Badewanne.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen bestehenden Pachtvertrag über eine Garage direkt angrenzend am Objekt weiterzuführen.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 saniert und modernisiert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Estrich

Käuferprovision: 2000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Großkochberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Neben der naturnahen Lage bietet der Ort als besonderes Highlight das Wasserschloss im oberen Teil des Haselbachtales.
Weiterhin wurde Großkochberg durch zahlreiche Besuche von Goethe bekannt.
Die infrastrukturellen Gegebenheiten und Versorgungseinrichtungen sind über die Nähe zur B85 in Richtung Teichel sowie über die B88 in Richtung Uhlstädt-Kirchhasel gegeben. Uhlstädt-Kirchhasel ist mit 122 km² die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und nimmt den nordöstlichen Teil des Kreises ein. Sie setzt sich aus 32 Ortsteilen zusammen. Vor allem die nördlichen Ortsteile sind weitestgehend landwirtschaftlich geprägt, die im Saaletal weisen teils auch kleinere Gewerbegebiete mit verschiedenen Industrien auf. Die Klinik an der Weißenburg ist der größte Arbeitgeber der Gegend.
Die wichtigste Straßenverbindung auf dem Gemeindegebiet ist die B 88 (Rudolstadt–Jena). Bahnhöfe der Saalbahn gibt es in Zeutsch und Uhlstädt.

# Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie
dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies
unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 153,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.05.2018
Gültig bis: 2028-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6743-536037