4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 85 m²
60314 Frankfurt (Ostend)

2.975 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

// Süd-Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof
// Parkettboden
// großer Abstellraum in der Wohnung
// Einbauküche
// 3-Fach verglaste Fenster
// Rolläden
// separates Kellerabteil

Die 4-Zimmer-Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer. Aufgrund diverser Wände, die man je nach Bedarf entfernen kann, bietet sie viel Spielraum für individuelle Wünsche des zukünftigen Eigentümers. So kann man z.B. den Küchenbereich mit dem Wohn- und Essbereich verbinden. Auch das Verbinden zweier Schlafzimmer oder das Vergrößern des Essbereichs sind möglich. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, 3-fach verglaste Fenster und einen Süd-Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Ein geräumiger Abstellraum im Eingangsbereich bietet reichlich Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorrat. Im innenliegenden Wannenbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.Ein Fahrradkeller sowie ein separates Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft - allerdings ist die Einbauküche im Kaufpreis inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Baubeschreibung usw. vom Eigentümer bzw. Architekten stammen. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Das Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Maßgeblich für den Inhalt und Umfang einer Leistungsverpflichtung ist jeweils ausschließlich der notariell geschlossene Vertrag mit den darin im Einzelnen vereinbarten konkreten Leistungspflichten, insbesondere der konkreten Bau- und Qualitätsbeschreibung. Bilder und Zeichnungen dokumentieren im Detail nicht die endgültige Ausführung und sind rechtlich nicht verbindlich. Alle Maße sind ca.-Angaben. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich lediglich um einen unverbindlichen Möblierungsvorschlag. Alle Grundrisse entsprechen dem aktuellen Stand der Planung und unterliegen laufenden Veränderungen in der Bearbeitung oder im Rahmen des Baugenehmigungsprozesses oder behördlicher Anordnungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit über 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de

Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 6 Etagen

60314 Frankfurt (Ostend)

Das Ostend ist vermutlich der Stadtteil in Frankfurt, der den größten Wandel in den letzten 10 Jahren durchlebt hat. Aufgrund der Veränderungen und Umgestaltungen in den letzten Jahren rund um die Europäische Zentralbank, zeigt das Ostend ein junges und dynamisches Gesicht. Das nahe gelegene Mainufer lädt zum Spazieren ein und die zahlreichen Lokalitäten am Main begrüßen Sie zum Brunch. Die Weseler Werft zwischen Großmarkthalle und Main ist im Sommer einer der Treffpunkte. Das Ostend ist spannend und lebenswert zugleich. Design-Möbelladen, Werbeagenturen und IT-Unternehmen sind in die schicken Lofts gezogen, Szene-Clubs setzen die nächtlichen Glanzlichter. Die optimale Verkehrsanbindung durch S- und U-Bahn ist gesichert. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.