2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 64 m²
94036 Passau (Heining), Heiningerstr. 13 c

2 Bruttomonatsmieten

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Flur (6,19 m²), Küche mit EBK (6,58 m²), Abstellraum (1,23 m²) Schlafzimmer (12,45 m²) Bad/ WC mit WM-Anschluss (5,30 m² ), Wohnzimmer (29,82 m²), Wintergarten (4,90 m²)

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 66,47 m² abzüglich 3 % Putz = 64,62 m².

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Anfang der 90er Jahre erstellten, modernen und gepflegten Wohnanlage. In der Wohnung angekommen gelangen Sie über den Zentralen Flur / Diele in alle Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit Anschluss zum Wintergarten bietet ausreichend Platz und wird mit Tageslichtlicht geflutet. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet - auch hier haben wir ein Fenster. Das Schlafzimmer hat ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und wurde Raumhoch gefliest. Es wurden helle Buchenlaminatböden verlegt.

Die Wohnung kann ab dem 01.05.2022 bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche, sowie ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 128,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1991., Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

500,00 € netto
+ 20,00 € Außenstellplatz
+ 140,00 € ZH/NK
660,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6

Heiningerstr. 13 c
94036 Passau (Heining)

Die Wohnung liegt am Anfang von Heining, in unmittelbarer nähe der B8. Die Lage ist zwar nicht ganz leise, da Bahngleise hinter dem Haus verlaufen. Dafür bekommen Sie eine tolle Immobilie zu einem guten Preis.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

In ca. 5 Gehminuten sind Sie in einer Einkaufspassage. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe und die nächste Autobahnauffahrt ist nur ein paar Kilometer entfernt. Fahrradbegeisterte können das ca. 6 km entfernte Stadtzentrum ebenerdig an der Donau entlang erreichen.