5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 136 m²
67663 Kaiserslautern (Innenstadt), Auf dem Bännjerrück 91

3000 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Durch einen privaten, mit einem Tor verschlossenen, Innenhof betreten Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung einer ehemaligen Unternehmervilla barrierefrei. Ihr Fahrzeug kann sicher und witterungsgeschützt auf einem Stellplatz in der Doppelgarage (elektrisches Tor) geparkt werden. Durch einen direkten Zugang gelangen Sie auch von der Garage aus in den Innenhof und von dort aus trockenen Fußes, mittels überdachtem und beleuchtetem Gehweg, zu Ihrer Wohnung welche sich über einen großzügigen Eingangsbereich erschließt.

Rechter Hand befindet sich Ihr Kinder-/Gästezimmer oder Büro, in dem Sie morgens die Sonne begrüßt. Linker Hand betreten Sie durch das Esszimmer das große lichtdurchflutete Wohnzimmer inkl. Kaminofen mit Wärmespeicherfunktion (Leistung 9 kW). Von dort aus gelangen Sie durch drei große Balkontüren auf den herrlichen Balkon mit Blick in den weitläufigen, uneinsehbaren Garten mit privatem Waldanteil, der auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.800 m² zur Mitbenutzung einlädt.

Zurück im Eingangsbereich befinden sich an der Stirnseite sowohl der Zugang zur Küche mit integrierter Einbauküche als auch der Zugang zum Schlafbereich mit dem Masterbad inkl. Eckbadewanne und Dusche, dem Gästebad inkl. Dusche, dem Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie dem Schlafzimmer. Den Balkon erreichen Sie ebenfalls jeweils über das Ankleide- und das Schlafzimmer.

Im Keller befindet sich ein großzügiger zur Wohnung gehörender Abstellraum, der reichlich Platz bietet.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause bei einem Besichtigungstermin.

5-Zimmer mit Küche und großem Eingangsbereich:
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinder-/Gästezimmer o. Büro


- Einbauküche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Garagenstellplatz
- Separater Eingang vom Hof aus
- Markisen auf dem Balkon
- Balkon von drei Räumen aus begehbar
- Alarmanlage

Anzahl Balkone: 1

Auf dem Bännjerrück 91
67663 Kaiserslautern (Innenstadt)

Die Immobilie liegt in Kaiserslautern auf dem Bännjerrück. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien, die Sie mit regionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Café, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch einige Postannahmestellen, Friseure, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.