4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 110 m²
82418 Murnau am Staffelsee

2.300,00 2 MM

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Sonnig und viel Platz - Alles was Sie benötigen - auf einer Ebene!

In einem kleinen idyllischen Dorf zwischen Bad Kohlgrub und Oberammergau, liegt die nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung, welche sich durch einen wunderschönen Bergblick und einen Garten auszeichnet.

Hier können Sie in ihrem eigenen Garten, auf der Terrasse die Sonne genießen und die Ruhe genießen.

Die Wohnung umfasst eine große Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten, Wohnzimmer mit Panoramafenster, zwei großzügige und helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Gäste-WC:

Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine großzügige Einzelgarage mit angrenzendem Raum als Abstellraum / Werkstatt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 248.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

82418 Murnau am Staffelsee

Wunderbar zwischen Bad Kohlgrub und Oberammergau gelegen, befindet sich die Wohnung mit Garten und wunderbarem Bergblick.

Die Gemeinde Saulgrub mit ihren ca. 1700 Einwohnern liegt im Ammertal und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, die nahegelegenen Berge in Unter- und Oberammergau sowie Bad Kohlgrub, bieten Möglichkeiten zum Skilaufen.

Der Ort bietet die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Lebens mit Fachgeschäften, einem Supermarkt, einer Tankstelle, sowie einer Bank, Gaststätten und einem Café. Zwei Autohäuser runden das Angebot ab. Es befindet sich ein Kindergarten im Dorf, zahlreiche kulturelle Vereine tragen zum Gemeindeleben bei.

Bad Kohlgrub liegt nur 2 km entfernt und bietet eine noch erweiterte Infrastruktur.

Im Ort gibt es eine Bahnhaltestelle für die Zugverbindung Oberammergau - Murnau, von hier bestehen Anschlussmöglichkeiten zu Zügen nach München und Richtung Garmisch / Innsbruck bestehen.