Haus zu vermieten €950
Vermietet wird eine DHH mit durchdachter, gefälliger Raumaufteilung. Im UG dominiert der 37m² große Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten. Durch die großzügigen Fensterflächen fällt viel Licht in den Wohnbereich.
Zusätzlich liegen auf dieser Etage die Küche ( kann eventuell vom Vormieter abgelöst werden),Speisekammer, WC und der zentrale Flur. Bei den Zwischendecken zum OG und DG handelt es sich um Betondecken.
Im OG befindet sich der Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Garderobe und Windfang. Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage. Das Hauptbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Im DG gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Hier befindet sich des weiteren ein großer Raum, der sich perfekt als Gäste-, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Das Haus hat einen zusätzlichen Kamin, wodurch ein Festbrennstoffofen im Wohnzimmer aufgestellt werden kann. Eine Waschmaschine und Trockner lassen sich im Heizraum im UG aufstellen.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Spielgeräte.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse ist teilweise überdacht.
Die Böden in den Wohn und Schlafräumen wurden 2020 renoviert. Die Bäder ebenfalls.
- Fliesen, Vinyl und Laminat
- Geschosstreppen aus Holz Betontreppe
- Kaminanschluss für Festbrennstoffofen im Wohnzimmer
Lagebeschreibung
Fürstenzell liegt etwa 14 km südwestlich von Passau. Diese sehr ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und
zentraler Lage unweit des Stadtkernes von Fürstenzell mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Haus selbst steht in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Schule, Kindergarten und Einkaufen, sowie auch Bus sind zu Fuß zu erreichen.
Sie sind außerdem in ca. 8 Minuten auf der Autobahn A 3 Passau Mitte. In rund 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Passau. In Fürstenzell sind gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Ärzte und Kindergarten sowie ein Freibad. Ein Golfplatz ist ebenfalls ganz in der Nähe.
