2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 90 m²
56203 Höhr-Grenzhausen

1.260,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

-Bodenbeläge in der gesamten Wohnung (außer Bad) werden erneuert
(Wünsche des neuen Mieters werden berücksichtigt)
- großer Süd-Balkon
- Fußbodenheizung
- neue Gasbrennwertheizung (geringe Heizkosten)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- neue Dachflächenfenster werden eingebaut
- Kabelanschluss
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- 1 KFZ Stellplatz (30,00€ monatlich)
- Hausmeisterdienste und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten

Einmalige Gelegheit! Die Bodenbeläge werden nach den Wünschen des Mieters erneuert.
Die sonnige 2-ZKB Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Merhfamilienhauses in ruhiger Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Wohnung begeistert durch den schicken Zuschnitt und die Kombination von Dachschrägen, großzügigen Gauben mit großflächigen Fensterfronten, die die Räume hell und freundlich machen. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zum großen Süd-Balkon, der zur grünen Oase werden kann. Zur Beschattung gibt es an den Fenstern Rollläden. Die Küche ist mit Fliesenspiegel und allen Anschlüssen ausgestattet und offen in den Wohnraum integriert. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie einem zeitlosen Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung und einem Waschmaschinenanschluss. Beheizt werden alle Räume mit einer sparsamen Fußbodenheizung (neue Gasbrennwertheizung). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz kann für monatlich 30,00 € gemietet werden. Zudem steht ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung und der Straßendienst werden vom Hausmeister übernommen und sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

- sofort Verfügbar
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher

56203 Höhr-Grenzhausen

Höhr-Grenzhausen bietet alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, ob Schule, Kindergärten oder Ärzte. Alles ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und aktiven Vereinsleben prägen das Stadtbild der Gemeinde Höhr-Grenzhausen. Die Verkehrsanbindung des Technologie- und Wirtschaftsstandorts ist ideal. Die Autobahnen A3, A48 und A61 verlaufen in unmittelbarer Nähe, die Städte Köln und Frankfurt einschließlich ihrer Flughäfen sind schnell zu erreichen. Auch bietet die nahegelegnde Stadt Montabaur einen ICE-Bahnhof. Weitere Informationen finden Sie unter www.hoehr-grenzhausen.de