Helle Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eingebettet in parkähnlicher Wohnanlage von 1972 mit Balkon und Garage vor der Tür. Kein Aufzug. Fenster auf der Südwestseite 1998 erneuert; drei auf der Nordostseite 2009 erneuert. 2009 saniertes Traumbad mit Badwanne mit Dusche sowie elektrischer Fußbodenerwärmung, erneuertem Heizkörper, Laminat im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Flur und Küche PVC Boden. Balkonboden gefliest. Zentralheizung. Satellitenempfangsanlage zur Versorgung mit ca. 32 TV Programmen vorhanden, Keller-/Bodenabteil vorhanden. Winterdienst vorm Haus und Putzservice für Treppenhaus.
Abstellkammer gegenüber der Küche im Flur Laminat in Wohnräumen PVC in Küche und Flur Fliesen in Bad und Balkon SAT Empfang Bad mit Fußbodenerwärmung k e i n e Einbauküche Kellerabteil Dachbodenabteil
Die ruhig gelegene Wohnung in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen gehört zum Stadtteil Mögeldorf und grenzt direkt an den Stadtteil Rehhof an. In 6 Minuten Fußentfernung ist die S Bahnstation Rehhof zu erreichen; mit der S1 beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof Nürnberg 8 Minuten. In 7 Minuten Fußentfernung zur Busstation Prutzstraße der Linie 40. Mit dem Kraftfahrzeug ist die Zufahrt zum Grundstück aufgrund der Verkehrsberuhigung über die Prutzstraße (sog. „Prutzbrücke“) möglich. Die Thäterstraße ist ruhig gelegen und wenig befahren. Einkaufmöglichkeiten: Geschäfte in der Balthasar-Neumann-Straße, Marktkauf Mögeldorf, Segmüller und mehrere Geschäfte, Restaurants und Imbissläden entlang der Laufamholzstraße Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge in den 5 Minuten von der Wohnung entfernten Wald; der wunderschöne Nürnberger Tiergarten ist knapp 2 km entfernt. Fahrradausflüge z.B. Richtung Brunn und Moritzberg sehr leicht möglich. Die Satzinger Mühle ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen; von dort entlang der Pegnitz entweder ins Zentrum von Nürnberg oder flussaufwärts Richtung Lauf.
KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN BITTE !!!!! hervorragend geschnitten, vgl. Grundriss-Darstellung mit u.a. Wohnzimmer ca. 20,3 qm, Schafzimmer ca. 15,3 qm, Loggia 6,2 qm.