Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum Ihrer exklusiven 4- Zimmer Maisonette Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, und dies inmitten einer der beliebtesten Lagen von Pulheim. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Die Architektur zeugt von klaren Linien und steht für eine gehobene Lebenskultur. Diese Maisonette Wohnung bietet nicht nur ein hohes Maß an Exklusivität sondern auch eine besonders gehobene Wohnqualität in ideal gewachsenen Wohnstrukturen. Die individuelle Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage. Diese besticht mit der gehoben Ausstattung und der zentralen Lage. Sozusagen Ihre Wohlfühloase mitten in der Innenstadt. Die Wohnung bietet Ihnen einen wunderschönen großen Wohn- Essbereich, mit offener Küche. Es steht einem Kochabend mit Freunden nichts mehr im Wege. Die großzügige Balkon lädt dazu ein, ein paar Sonnenstrahlen einzufangen oder es sich mit einem Buch im Liegestuhl bequem zu machen. Von der Diele aus, gelangen Sie in das Badezimmer, dass mit einer Eckbadewanne, Dusche, Wc und hochwertigen hellen Fliesen und Armaturen ausgestattet ist. Da steht einem Wellnesstag nichts mehr im Wege. Des weiteren gelangen Sie in die beiden hellen Kinderzimmer, was natürlich auch als Büro/Gästezimmer genutzt werden kann. Vom Dielenbereich gelangen Sie in in die schöne Galerie im Obergeschoss, wo sich das großzügige Schlafzimmer befindet, das Bad befindet sich direkt en Suite zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich noch ein offener Abstellraum/Stauraum. Der Grundriss entspricht keinem Standardmaß und möchte individuell gestaltet werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz der für 60 € angemietet werden kann, ein separater Kellerraum, Wasch und Trockenraum sowie ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftsgarten. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
- gehobene Ausstattung - großer Wohn- Essbereich mit offener Küche - moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - Gelkamin - Fußbodenheizung - Laminat - Fliesen - weißer Parkett - großer Balkon (Südlage) - Bad en Suite zum Schlafzimmer - Einbauschränke (Diele und Schlafzimmer) - Tiefgaragenstellplatz (60€ zuzügl.) - Kellerraum - separater Fahrradkeller - Wasch-Trockenkeller - Gemeinschaftsgarten
Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich direkt an Köln an - befindet sich also im direkten Einzugsgebiet von Köln. Pulheim selbst hat ca. 53.000 Einwohner. Als Gemeinde im wohlhabenden Speckgürtel Kölns verfügt Pulheim über eine moderne Infrastruktur und ein gutes Schul- und Betreuungsangebot für Kinder. Darüber hinaus kommen auch Reitsportfreunde durch die zahlreichen Reiterhöfe in der Umgebung voll auf Ihre Kosten, aber auch für Golfer und Freunde anderer Sportarten stehen im nahe gelegenen Pulheim zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die gastronomische Struktur im Ort und in der Umgebung wird auch verwöhnten Gaumen gerecht. Pulheim-Mitte bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Gute Infrastruktur durch optimale Verkehrsanbindungen: Bahnanbindung nach Köln erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten und in 15 Minuten stehen Sie direkt vor dem Kölner Dom. Sind Sie mit Ihrem PKW unterwegs so erreichen Sie die Autobahnanbindungen A 1, 3, 4, 57, 61 ebenfalls in 8 - 15 Minuten. Weiterhin bietet Pulheim ein hervorragendes Angebot im kulturellen sowie sportlichen Bereich, in der Gastronomie sowie beim Einkaufen. Ebenfalls sind mehrere Banken, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Den Köln/Bonner Flughafen oder den Düsseldorfer erreichen Sie in ca. 30 - 40 Fahrminuten mit dem PKW, bzw. den Kölner Flughafen sogar mit dem Regionalexpress ohne umsteigen zu müssen. Die Wohnung selbst befindet sich mitten im Innenstadtkern, so dass sie alles fußläufig erreichen.
Unterlagen für den Vermieter: - letzten drei Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft (innerhalb von 3 Sek. bei S24 als PDF erhältlich) - Nachweis Haftpflichtversicherung - Kopien der Personalausweise - Mieterselbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bürgschaft bei Studenten