2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.600 88 m²
91126 Schwabach

Erfolgshonorar von 3,57% (inkl.19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis, fällig am Tage der Beurkundung.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

In dem modern ausgebauten Gebäude befindet sich im Hochparterre die sehr schöne, moderne 2-Zimmer-Loftwohnung mit ca. 88,28 m².

Vom Wohnraum gelangt man direkt auf den sonnigen und geräumigen Südbalkon.
Die elegante Wohnung ist mit Deckenstrahlern und Lichtsäulen im Wohnraum ausgestattet.
Im Schlafzimmer ist ein abgeteilter Ankleideraum.
Zur offenen Küche gehört ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das elegante Bad hat Wanne, Dusche und WC.
Weiterhin ist ein Gäste-WC vorhanden.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme gleichmäßige Wärme.

Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz, Kaufpreis 7.500.-, im Innenhof gehören mit zur Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet.
Gerne senden wir Ihnen eine Miete- und Nebenkostenaufstellung.

Kaufpreis Wohnung 415.600.-
Kaufpreis Stellplatz 7.500.-
Gesamtkaufpreis 423.100.-

-helles Wohnzimmer durch große Panorama-Fenster
-Bad mit Wanne, Dusche und WC
-Gäste-WC
-Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-gr. Balkon mit ca.14 m²
-offene Küche
-Kunststoff-Fenster mit elektr. Jalousien
-Fußbodenheizung
-Warmwasserversorgung mit Boiler (Küche) und elektr. Durchlauferhitzer (Bad)
-Kabel FS
-Sprechanlage mit Video
-Kellerabteil
-PKW-Stellplatz, KP 7.500.-

Während der Corona-Pandemie werden wir die empfohlenen Schutzmaßnahmen zu Ihrer Sicherheit einhalten.

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Größenangaben, etc., stammen vom Eigentümer, wir haben sie nicht selbst überprüft und übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Ihr Ansprechpartner: Gerhard Falk, Mobil 0163 / 29 22 210
Weitere Angebote unter www.gf-falk.de

Wenn Sie nach einer günstigen Bau-Finanzierung suchen, sprechen Sie mit uns. Wir empfehlen Ihnen gerne einen erfahrenen Bau-Finanzberater für ein - natürlich unverbindliches und kostenfreies - Angebot.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

91126 Schwabach

Besonders ruhige Wohnanlage in gepflegter Grünumgebung, ganz in der Nähe zum Schwabachgrund. Zur Bushaltestelle Wasserwerk sowie zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten.