Dieses gepflegte Bauern-Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1908 in massiver Bauweise auf einem 377 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 156 m² Wohnfläche überzeugt dieses Eigenheim durch eine baujahrentsprechende und zweckmäßige Raumaufteilung. Im Jahr 2008 wurde das charmante Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Der Rückbau in ein Einfamilienhaus ist aber jederzeit wieder möglich. Aus diesem Grund können Sie Ihre Ideen hier frei entfalten und dieses Haus so nutzen, wie es Ihnen gefällt! Im Erdgeschoss betreten Sie zur linken Seite das "Haupthaus" mit einer Diele, einer Wohnküche mit funktionsfähigem Kachelofen, dem Treppenhaus sowie einem geräumigen Badezimmer. Zur rechten Seite erwartet Sie der Anbau aus dem Jahr 2000 mit einem freundlichen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine separate Außentreppe. Die hellen Wohnräume teilen sich hier auf eine offene Küche, das Wohnzimmer, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafräume auf. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Spielzimmer für die Kinder. Unser Fazit: ein beeindruckender Platz für Individualisten. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.
- Solar (Warmwasser) - Anbau im Jahr 2000 - Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2006 - Umbau in ein Zweifamilienhaus im Jahr 2008
Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis rund 40 km vor den Toren Kölns. Mit aktuell rund 24.600 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540. Zentral gelegen verfügt Bedburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln. Das dortige Kultur-, Sport- und Freizeitangebot hat viel zu bieten: Ob Wanderungen und Trekkingausflüge auf dem hervorragenden Wegenetz, Radtouren über die Kaiserroute und den Erftwanderweg oder Schwimm- und Angelsport auf den umliegenden Seen - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.
Baujahr: 1908 Gasheizung Bedarfsausweis: 198,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.