2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Töpferweg 3 50259 Nordrhein-Westfalen - Pulheim

# Objektbeschreibung
Sehr schöne, neuwertige Erdgeschoss Zwei-Raum-Wohnung mit kleinem Garten in einem attraktiven 8 Familienhaus in zentraler aber ruhiger Lage von Pulheim- Sinnersdorf. Die Wohnungen überzeugen mit ihrer guten Ausstattung. Hierzu gehören z.B. Fußbodenheizung, Design-Planke in Holzoptik, Badezimmer mit bodengleicher Dusch und Badewanne, Fenster mit 3 Scheiben- Isolierverglasung u. elektrische Rolläden, sowie ein barierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden (nur 2 Jahre alt!).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das in diesem Objekt keine Tierhaltung gestattet ist.

# Ausstattung
- vollverklinkertes Mehrfamilienhaus
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- BHKW = niedrige Energiekosten - Energieklasse B!
- Designplanken in Holzoptik in Küche, Wohn- u. Schlafraum
- Fliesenbelag in Küche, Bad u. Gäste-WC
- Bad mit bodengleicher Dusche
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge
- Sonnenterrasse mit eigenem Garten
- Gegensprechanalage mit Videomonitor
- eigener Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum und sep. Fahrradkeller
- 12 Monate Mindestmietzeit
- keine Tierhaltung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2022
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Die Nähe zum Ortskern mit Supermarkt, Kirche, Post und Bushaltestelle (keine 300 Meter!), sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A 57 machen die neuwertige Wohnung am Töpferweg zum begehrten Wohnsitz.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-06-22
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7001-4929-2.2