2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 51 m²
48161 Münster (Roxel)

1200 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR

- neuer Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer und im Flur
- saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie modernen Fliesen
- Rollläden an den Fenstern
- großer Balkon
- Gegensprechanlage
- Carport
- Staufläche im Abstell- und Kellerraum


Notwendige Unterlagen für den Vermieter:
Mieter-Selbstauskunft
die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder Vergleichbares
Schufa- bzw. Solvenzauskunft
Nachweis Haftpflichtversicherung
Kopien der Personalausweise

Hinweis:
Aufgrund der derzeitigen Situation führen wir nur Einzelbesichtigungen durch.
Die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln sind auch bei Besichtigungen zwingend einzuhalten.
Auch bei Besichtigungen muss der Mund- und Nasenschutz getragen werden.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf Unserer Homepage unter www.maklerinmuenster.de

Frisch saniert und vollständig renoviert! Einfach einziehen und wohlfühlen.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Durch den Eingangsbereich betreten Sie den Flur, der mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt ist. Die beiden Zimmer, welche sich rechts und links des Flurs befinden, wurden ebenfalls mit einem Vinylboden versehen.
Zur rechten Seite liegt das Schlafzimmer mit einer guten Größe von ca. 15 m². Vom Flur aus gesehen zur linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer, an das sich eine Kochnische anschließt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie gemütliche Sommerabende mit Ihren Freunden verbringen können.

Zwischen den beiden Zimmern liegend befindet sich das Badezimmer. Es wurde komplett erneuert und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem wurden moderne Fliesen angebracht.

Der Abstellraum ist über den Flur erreichbar. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet der zugehörige Kellerraum. Im Keller befindet sich ebenfalls ein öffentlicher Fahrrad- und Trockenraum.

Zur Mietsache gehört zudem ein Carport. Die Stellplatzmiete beträgt 30,- € pro Monat. Besucher haben die Möglichkeit, die öffentlichen Parkplätze an der Straße zu nutzen.

Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben, sodass Sie ganz bequem einziehen können.

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

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Hinweis zum GWG:
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.
Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Unterstützung, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

48161 Münster (Roxel)

Roxel (plattdeutsch Rauksel) ist ein beliebter und sympathischer Stadtteil im Stadtbezirk West von Münster.
Hier wohnen, etwa 7 km von der Innenstadt Münsters entfernt, ca. 9.200 Einwohner auf einer Fläche von ca. 19,92 km². Roxel besticht durch seine eigene Geschichte, die kleine Fußgängerzone und den hohen Anteil an jüngerer Bevölkerung. Die Hochschul- und Forschungseinrichtungen sowie der Technologiepark im Nordwesten von Münster sind bequem mit dem Rad zu erreichen.

In Roxel gibt es viele Sportmöglichkeiten:
Hier steht die städtische Bezirkssportanlage mit zwei Fußballplätzen, einer Leichtathletikanlage mit Kunststofflaufbahn sowie mehreren Tennis und Speckbrettplätzen zur Verfügung. Unmittelbar daneben befinden sich ein Hallenbad und die Dreifachturnhalle des Schulzentrums. Die Turnhalle der Grundschule wird vom Vereinssport ebenfalls genutzt.
In Altenroxel befindet sich das vereinseigene Gelände des Tennis- und Hockeyclubs (THC) Münster mit zahlreichen Tennisplätzen (Halle und Freiluft) sowie dem einzigen Hockeyplatz im Stadtgebiet.
Der im Münsterland beliebte Reitsport wird durch den Reit- und Fahrverein Roxel abgedeckt.

Dinge des täglichen Bedarfs:
- Der nächste Geldautomat ist ca. 1,2 km entfernt
- Der nächste Sportplatz ist ca. 550 m entfernt
- Die nächste Bäckerei ist ca. 1 km entfernt
- Die nächste Tankstelle ist ca. 1,4 km entfernt
- Der nächste Supermarkt ist ca. 1 km entfernt

Verkehrsanbindung:
- Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 m entfernt
- Der Bahnhof Roxel ist ca. 700 m entfernt
- Die Autobahnanbindung A43 ist ca.7,6 km entfernt
- Die Autobahnanbindung A1 ist ca. 13,4 km entfernt