Baujahr: 1976
frei ab 01.01.2023
Geschosse:
2
15 Stellplätze
Zum Verkauf steht ein L-Gebäudekomplex auf einem 4000m" Grundstück (ca. 2000m² Garten und 2000m² Gebäude und Hoffläche) in idylisch, ländlicher Lage (Eifelhöhe) mit perfekkter Verkehrsanbindung (ÖPNV und BAB) näche der Keisstadt Wittlich.
Der Wohngebäudetrakt verfügt aktuell über 7 voll möblierte Appartments im EG und 1.OG (4x 59m², 1x 78m², 1x 70m² & 1x40m²) und einen 60m² großen Tagungsraum und direkt angrenzender Gastroküche (20m²) und Lagerraum (15m²).
Die 7 vollmöblierten Appartements sind über 3 Zugänge zu erreichen.
In dem L-förmig angelegten Nebengebäude (alte Eifelscheune, komplett saniert in 2019) finden sie 350m² Nutzfläche samt Sanitäreinrichtung. Perfekt für Gewerbe- oder Events.
Gebäudedetails;
SCHEUNE: BJ 1807 / Sanierung 2019 (Teilweise beheizt, Sanitäre Anlagen, Zufahrt zur 125qm ebenen Fläche über Sektionaltore)
WOHNGEBÄUDE: BJ 1900 & 1975 mit 7 Appartements, Tagungsraum, Gastroküche und Lager. Größtenteils unterkellert.
Fenster, Haus- und Wohnugstüren, Böden, Decken, Bäder, Küchen und Ausstattung. Wände, Elektrik/ U.Verteilung in 2018 NEU)
Außenanlage (Hof und Parkfläche ca. 1000m² in 2020 neu)
Grünanlagen: Gepflegter Garten mit knapp 2000m²
DACHGESCHOß: Ausbaupotential mit 3-4 weiteren Wohnungen,
Voll möbliert
Saniert
Dache Scheune neu in 2017
Kita 2km
Grundschule 2km
BAB 1,5km
ÖPNV - 12 Busse am Tag
Anzahl Terrassen: 1
54533 Greimerath
Idyllische Lage mit Perfekter Verkehrsanbindung. 10km von Wittlich,