Haus zum Verkauf €1.095.000 1861 m²
48480 Schapen

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
frei ab Absprache

Zusätzliche Ausstattung: Erdgeschoss: Terrassen, Ober- und Dachgeschoss: Loggia, Fahrstuhl, Rollläden, Schuppen, Sat-TV

Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern von Schapen.

Die Gemeinde Schapen liegt im südlichen Teil des Landkreises Emsland in Niedersachsen.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Beesten und Freren in der Samtgemeinde Freren, im Osten und Südosten die Gemeinde Hopsten und die Stadt Hörstel im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und im Westen die Gemeinden Spelle und Lünne.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportanlagen oder Kindertagesstätten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Zum Kauf angeboten wird folgendes Mehrfamilienhaus.

Das Objekt wurde ursprünglich ca. im Jahre 1994 errichtet. Es verfügt auf drei Ebenen über insgesamt 12 barrierefreie Wohneinheiten.

Die Gesamtwohnfläche des Objektes beläuft sich insgesamt auf ca. 766 m².
Die Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 256 m².

Wohnung 1 EG ca. 72,62 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Flur

Wohnung 2: EG ca. 70,88 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 3: EG ca. 70,88 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 4: EG ca. 58,04 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 5: OG ca. 58,04 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 6: OG ca. 70,88 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 7: OG ca. 70,88 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 8: OG ca. 58,04 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 9: DG ca. 55,86 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 10: DG ca. 63,53 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 11: DG ca. 63,53 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur

Wohnung 12: DG ca. 55,86 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Flur


Die Wohnungen sind mit einer Terrasse oder Loggia ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.861 m² und ist pflegeleicht angelegt worden.

Zu dem Objekt gehört ein Abstellraum für die Fahrräder und Mülltonnen. Zudem befinden sich Stellplätze vor dem Objekt.

Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahre 2017 erneuert.

Es sind aktuell sämtliche Wohnungen vermietet.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR

Nutzfläche: 256,00 m², Gesamtfläche: 1.022,00 m², vermietbare Fläche: 766,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Niedersachsen

48480 Schapen